Соседка угрожает судебным иском из-за спора о продаже моих комнат по выгодной цене
опубликован 18.10.2021, 15:51
Соседка по коммунальной квартире против продажи моих двух комнат, и не даёт отказ, у меня уже есть покупатель, она говорит я сама у вас их куплю но за 2 200 000, я продаю за 2 300 000, она говорит если продадите я на вас в суд подам.
Её согласия и не требуется. Нужно выполнить ст.250 ГК РФ и продавать.
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Уведомите соседку почтой россии.
Здравствуйте. Продавайте за Вашу цену другому покупателю, если она уведомлена о продаже и не выкупает по истечение срока ваши комнаты.
Отказ от соседки по закону не требуется. Ей надо по закону в месячный срок с даты уведомления подписать договор купли-продажи. С нотариусом назначайте ей дату, если не сделали этого до сих пор. Не подписала - все, продавайте любому лицу. Торг здесь неуместен. Подаст в суд - ей суд откажет. Если Вы все сделали юридически грамотно.
Константин, ее надо уведомить в установленном порядке и потом можете продавать за 2,3 млн. р., если тот покупатель берет за 2,3.
Так она не уведомлена а у покупателей горит ипотека, они говорят если сейчас отправите ей письмо мы не успеем купить у них.
Ну, если покупатели согласны купить, покупают пусть. И Вы уверены, что у неё есть 2.2 млн?
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Могут ли соседи в коммунальной квартире продать комнату без согласия соседки и ее незаявленным выкупом
Оба соседа хотят купить комнату в трехкомнатной квартире. Что делать если хочу продать одному из них?
Возможно ли отменить сделку на покупку комнаты у соседей по коммунальной квартире и на каком основании
Соседка продала комнату из вредности - как оспорить сделку в суде и вернуть деньги?
Продажа комнаты в коммуналке - нужны ли отказы от других соседей, если один из них хочет купить?
Проблема с покупкой комнаты в коммуналке - как выйти из ситуации с отказами от соседей и завершить сделку?
Как поступить, ведь без их согласия мы ничего не ожем сделать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут