Покупка дома на территории шахты - грядущий снос и правовые проблемы

Администрация заявит о том что выплата была предыдущему собственнику!

Не обращаться, а требовать через суд. Компенсация - сумма затрат по договору купли-продажи с подтверждением оплаты.

Расторгайте договор купли-продажи данной квартиры и требуйте с продавца деньги обратно.

Соответчик - администрация. Она не наложила обременение.

Только с администрации. С продавца надо было требовать не позднее 2018 года.. Три года исковая давность, вы владеете имуществом с 2015, сегодня уже 2021 год...

Соглашусь с коллегой Криухиным!

Срок исковой давности с момента когда вы узнали что ваше право нарушено, докажите в суде что только недавно узнали данной обстоятельство!

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021) ГК РФ

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Срок исковой давности с момента когда вы узнали что ваше право нарушено, докажите в суде что только недавно узнали данной обстоятельство!

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021) ГК РФ Статья 200. Начало течения срока исковой давности

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Ой как все тут интересно

А давайте представим, что Вам судья скажет, что Администрация обязана Вам выдать компенсацию...

У Вас от такого происходит "взрыв мозга"? Как так: 2 противоположных мнения гос. инстанций?

И по срокам исковой давности:

Их надо исчислять не с даты покупки, а с момента когда Вы узнали или должны были узнать о нарушенном праве.

Из Ваших пояснений, срок не пропущен.

Соглашусь с мнением коллег, подавайте иск к администрации и продавцу. Срок исковой давности начинает течь с момента, когда лицо узнало о нарушенных правах. Пробуйте доказать в суде, что только недавно узнали о нарушенном праве.

Тогда у меня вопрос, если вы узнали об этом в 2015 году, то почему не обратились к юристу сразу?!?!?!

К продавцу квартиры с претензией обращались?

Я не хочу умничать, но переписку вы вели 4 года получается, в течении года можно было понять настрой администрации а также проконсультироваться с юристом, суд может отказать в восстановлении нарушенного права так как администрацию придется тоже привлекать и она заявит о том с какого момента идет переписка и соврать в части ст. 200 ГК РФ не получится так как правда вылезет. Вы поздно спохватились!

А в договоре купли продажи указаны данные продавца-разве нет?! Однако даже если рассмотреть факт обращения с претензией к продацу как мотивировать срок исковой давности коллега?!?!?!

Все-равно обращайтесь в суд, если это ваше единственное жилье. Пишите в суд ходатайство о восстановлении срока исковой давности.

Вы путаете жизненные ситуации и область права, в области права так не работает! Администрация могла сильно встрять если бы вы подали суд и доказали также что она и она не наложила обременение и что сделка незаконная так как имущество уже не принадлежало продавцу но время ушло и мы можем инициировать иск - ваши деньги наша работа - легко!

Ничего тут нет закрученного, сами устроили "бурю в стакане".

Здравствуйте!

От администрации вы не сможете получить, ни через суд ни по другому. Вам необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи и взыскании денежных средств.

Последнее место прописки прежнего хозяина известно? В договоре купли-продажи указано? Вот, туда и претензию.

Слава Богу, определились...

Суд в любом случае привлечёт администрацию - к сожаление!

Они направят отзыв и документы по делу. Администрация себя прикроет в любом случае! А если так решать вопросы - на авось - ну ваши деньги ваше право!

Придут обязательно, если уже сами инициировали иск и им отказали...

Вы поймите любой юрист возьмется за дело но не всякий сделает объективную оценку рентабельности спора! Если вам денег не жалко судитесь, если вы сами пишите иски то тем более!

Оплатить юристам квалифицированную консультацию! )

Именно так: с документами на личную консультацию к любому юристу.

Нашли кое что интересное, готовы оплатить консультацию! ? очень интересная зацепка!

Правила сайта почитайте.

Разработка правовой позиции и порядка действий - услуга всегда платная, тем более - когда требуется изучение документов. А у вас оно требуется.

На халяву никто вам ничего делать не будет.

Да, нашла очень интересный закон за который можно зацепиться и оспорить, срок давности там вообще не важен!

Я вижу только один вывод: претензия продавцу, и срок исковой давности будет считаться с момента ее получения продавцом либо с момента возвращения Вам письма с претензией.

Сейчас, если подавать сразу в суд, то суд вернет вам иск: не соблюден досудебный порядок.