Продав дом, столкнулись с проблемой выписки умерших из домовой книги - что нужно знать новому владельцу?

Здравствуйте, Яна! При наличии свидетельства о смерти сможет снять с регистрационного учета согласно требованиям Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденного приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984). Однако у нового собственника может и не быть этих свидетельств. Так что если Вы родственник, то можете ему эти документы дать.

Конечно нынешний собственник без проблем сможет снять умерших с регистрационного учёта. Для этого ему потребуются свидетельства об их смерти. Если вы (родственники, наверное) посодействуете и предоставите свидетельства о смерти, то все пройдёт без лишних трудностей.

Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

Новый собственник либо вы можете выписать умершего из квартиры, домовые книги сейчас не ведутся сейчас ведется регистрационный учет в регистрационном столе ПРИ МВД, новый собственник либо вы должны обратиться лично регистрационный стол МВД и подать заявление на снятие граждан с регистрационного учета приложив свидетельство о смерти

Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713

Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"пункт 31

Сделать это желательно быстрее иначе в случае отсутствия счетчиков начисления по коммунальным платежам будет исходя из ззарегестрированных граждан, даже если они умерли.

Здравствуйте, Яна!

1. Да, новый собственник вправе снять с рег. учета умерших, в соответствии со ст. 209 ГК РФ,

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Все что ему необходимо, это обратиться в паспортный стол со свидетельствами о смерти (копии) и умерших снимут с рег учета.

Никаких судебных разбирательств не требуется.

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок. Умерший гражданин признается снятым с регистрационного учета с даты смерти, а при отсутствии такой даты в свидетельстве о смерти - с даты государственной регистрации смерти (пп. "д" п. 31, п. п. 32, 33 Правил; п. п. 118.7.2, 118.7.3 Административного регламента)

Всех благ Вам!