Пожизненное содержание или обман? Мужчина остался без жилья после подписания договора дарения в несознательном состоянии.

Вопрос №18826835 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.10.2021, 03:14
В 2013 году к моему родственнику наведалась женщина, которая сказала ему что его скоро выселят за долги (долг был 120 т.р.) он жил в тот момент в комнате 25 кв. м. Она предложила ему размен на меньшую комнату 10 кв.м. а она оплатит долги, приносила ему водочку, ну и он согласился. Переехал он в комнату 10 кв.м. и через несколько месяцев она предложила ему мол давай я буду платить за комнату и едой тебе помогать, а ты оставишь мне после смерти свою комнату и он согласился, но только она показала ему договор Пожизненного содержания а подсунула подписать Договор Дарения и он вот жил до 2021 года и знать не знал что уже комната то не его, а узнал только тогда когда приехали сотрудники полиции и отвезли его от дома ну и сказали мол гуляй дед (ему 71 год). Выяснил я что она продала эту комнату, а новый хозяин выписал его через суд по тихой и выселил. В итоге он остался без единственного жилья и живет где придется. Ездил я с ним к этой даме риэлтору она сказала что продала свою комнату а где он будет жить её не волнует. Есть ли шансы отменить договор дарения доли в квартире?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Заявление в полицию о мошенничестве подать.

Иск о признании сделок недействительными. СРок давности течет с даты, как узнал о сделке..

Только так, другого пути нет.

23.10.2021, 12:34
Оценка автора вопроса:
Поможете составить иск за небольшую стоимость ?
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Александр, доброй ночи.

Шансы очень не велики.

Тут два пути-либо доказывать невменяемость деда на момент свершения сделки (признавать больным на голову, делать экспертизы, что на момент сделки не понимал значения действий)

Либо через правоохранительные органы пытаться доказать мошеннические действия, но они будут оказывать в возбуждении ссылаясь на гражданско правовые отношения. Это долгое "пиналово" из полиции в прокуратуру и обратно.

Можно одновременно и то и то.

Возможно она еще кого-то обманула, это сыграет на уголовку.

23.10.2021, 03:32

Здравствуйте Александр

Немного в этой всей истории есть не состыковки, поэтому, уточните пожалуйста'

1. Любой договор такого рода обязательно должен быть зарегистрирован в Росреестре

или через МФЦ.

2. Как регистрировали сделку? На которую входит не менее часа, а то и более и при совершении сделки в период оформления, что дед не понял, что подарил жилье?

В данном деле нужно выяснять все подробности.

Для отмены дарения нужно:

1. Установить введение деда в заблуждение данной женщиной (но с учётом уже вышеизложенного)

2. Нужно смотреть текст договора дарения

3. Год совершения сделки (восстановить срок можно)

Признание сделки недействительной происходит в порядке статей: 166 ГК, 179 ГК, ст.178 ГК.

23.10.2021, 03:39

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 452 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 758 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 387 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 799 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 326 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 979 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 364 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 446 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 181 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 263 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 150 995 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4 122 164 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 718 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7 10 544 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 097 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5 4 276 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 924 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5 2 370 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
4.7 803 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9 7 417 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8 44 606 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских