Пожизненное содержание или обман? Мужчина остался без жилья после подписания договора дарения в несознательном состоянии.

Вопрос №18826835 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.10.2021, 03:14
В 2013 году к моему родственнику наведалась женщина, которая сказала ему что его скоро выселят за долги (долг был 120 т.р.) он жил в тот момент в комнате 25 кв. м. Она предложила ему размен на меньшую комнату 10 кв.м. а она оплатит долги, приносила ему водочку, ну и он согласился. Переехал он в комнату 10 кв.м. и через несколько месяцев она предложила ему мол давай я буду платить за комнату и едой тебе помогать, а ты оставишь мне после смерти свою комнату и он согласился, но только она показала ему договор Пожизненного содержания а подсунула подписать Договор Дарения и он вот жил до 2021 года и знать не знал что уже комната то не его, а узнал только тогда когда приехали сотрудники полиции и отвезли его от дома ну и сказали мол гуляй дед (ему 71 год). Выяснил я что она продала эту комнату, а новый хозяин выписал его через суд по тихой и выселил. В итоге он остался без единственного жилья и живет где придется. Ездил я с ним к этой даме риэлтору она сказала что продала свою комнату а где он будет жить её не волнует. Есть ли шансы отменить договор дарения доли в квартире?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Заявление в полицию о мошенничестве подать.

Иск о признании сделок недействительными. СРок давности течет с даты, как узнал о сделке..

Только так, другого пути нет.

23.10.2021, 12:34
Оценка автора вопроса:
Поможете составить иск за небольшую стоимость ?
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Александр, доброй ночи.

Шансы очень не велики.

Тут два пути-либо доказывать невменяемость деда на момент свершения сделки (признавать больным на голову, делать экспертизы, что на момент сделки не понимал значения действий)

Либо через правоохранительные органы пытаться доказать мошеннические действия, но они будут оказывать в возбуждении ссылаясь на гражданско правовые отношения. Это долгое "пиналово" из полиции в прокуратуру и обратно.

Можно одновременно и то и то.

Возможно она еще кого-то обманула, это сыграет на уголовку.

23.10.2021, 03:32

Здравствуйте Александр

Немного в этой всей истории есть не состыковки, поэтому, уточните пожалуйста'

1. Любой договор такого рода обязательно должен быть зарегистрирован в Росреестре

или через МФЦ.

2. Как регистрировали сделку? На которую входит не менее часа, а то и более и при совершении сделки в период оформления, что дед не понял, что подарил жилье?

В данном деле нужно выяснять все подробности.

Для отмены дарения нужно:

1. Установить введение деда в заблуждение данной женщиной (но с учётом уже вышеизложенного)

2. Нужно смотреть текст договора дарения

3. Год совершения сделки (восстановить срок можно)

Признание сделки недействительной происходит в порядке статей: 166 ГК, 179 ГК, ст.178 ГК.

23.10.2021, 03:39

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 826 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 632 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 61 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 611 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 985 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 241 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 340 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 964 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 284 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 282 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 41 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 207 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 734 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 621 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 722 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 880 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 162 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 121 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.5 39 384 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6 1 758 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 054 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских