Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Эдуард

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 24.10.2021, 00:24

Продажа квартиры - правовые аспекты и налоги

Вопрос №18828631 из г. Москва
опубликован 24.10.2021, 00:24

Жена собралась продавать квартиру. Она единственный собственник. Квартира приобретена по ДДУ. Мне наша дочь подарила три года назад другую квартиру. Является ли моя квартира совместной собственностью супругов? Является ли квартира супруги ее единственным жильем? Придется ли платить налог с продажи? Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65876 отзывов

Не является совместно нажитой.

Является её единственным жильём, придется платить, если срок 3 года не вышел, а если вышел, то не нужно.

В барке приобретена, то Вы тоже собственник и для продажи нужно Ваше нотариальное согласие.

24.10.2021, 11:59

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 34 минуты

Азатян Эдгар Аветикович

Юрист из города Москва

4.2 533 отзыва

Дар не является совместной собственностью, если она не делала крупный вклад в дом (например кап ремонт)

2. Сколько лет владеет квартирой супруга?

24.10.2021, 00:59

Спросить юриста

Колосницына Ольга Витальевна

Юрист из города Череповец, стаж 20 лет

4.7 241 отзыв

Если квартира куплена после 01.01.2016 года, то налог платить нужно. Продавец освобождается от налога по истечению пятилетнего срока владения недвижимым имуществом.

24.10.2021, 01:24

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44590 отзывов

Квартира по ДДУ является совместной собственностью, а подаренная Вам - нет.

24.10.2021, 10:10

Спросить юриста

Эдуард

Автор вопроса

0 отзывов

4 года владеет квартирой.

24.10.2021, 01:11

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Квартира приобретена по ДДУ.

Срок владения нужно считать не с даты регистрации права собственности, а с даты полной оплаты по договору.

Если квартира куплена в браке - это совместное имущество, то есть при продаже требуется нотариальное согласие супруга.

Если у жены нет другого имущества, она налог платить не будет, так как владеет более 3 лет. Если эта квартира совместная, для мужа будет налог, так как у него есть другое жилье (подаренное дочерью), то есть льготу можно получить только через 5 лет.

24.10.2021, 09:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры - правовые аспекты и налоги

Похожие вопросы