Продажа квартиры - правовые аспекты и налоги
Вопрос №18828631
из г. Москва
опубликован 24.10.2021, 00:24
опубликован 24.10.2021, 00:24
Жена собралась продавать квартиру. Она единственный собственник. Квартира приобретена по ДДУ.
Мне наша дочь подарила три года назад другую квартиру. Является ли моя квартира совместной собственностью супругов?
Является ли квартира супруги ее единственным жильем? Придется ли платить налог с продажи?
Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не является совместно нажитой.
Является её единственным жильём, придется платить, если срок 3 года не вышел, а если вышел, то не нужно.
В барке приобретена, то Вы тоже собственник и для продажи нужно Ваше нотариальное согласие.
24.10.2021, 11:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 34 минуты
Дар не является совместной собственностью, если она не делала крупный вклад в дом (например кап ремонт)
2. Сколько лет владеет квартирой супруга?
24.10.2021, 00:59
Если квартира куплена после 01.01.2016 года, то налог платить нужно. Продавец освобождается от налога по истечению пятилетнего срока владения недвижимым имуществом.
24.10.2021, 01:24
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Квартира по ДДУ является совместной собственностью, а подаренная Вам - нет.
24.10.2021, 10:10
Здравствуйте!
Квартира приобретена по ДДУ.
Срок владения нужно считать не с даты регистрации права собственности, а с даты полной оплаты по договору.
Если квартира куплена в браке - это совместное имущество, то есть при продаже требуется нотариальное согласие супруга.
Если у жены нет другого имущества, она налог платить не будет, так как владеет более 3 лет. Если эта квартира совместная, для мужа будет налог, так как у него есть другое жилье (подаренное дочерью), то есть льготу можно получить только через 5 лет.
24.10.2021, 09:11
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
626
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
У меня была квартира до брака, потом я вышла замуж и мы продав мою купили новую на деньги отмоей проданной квартиры
Жена (продавец квартиры) является единственным собственником, надо ли согласие ее мужа при продаже квартиры?
Если я продам подаренную мне квартиру и куплю другую.
Налог с продажи квартиры - нужно ли его платить, если у одного из собственников есть другая недвижимость?
Можно ли продать квартиру без согласия прописанного в ней члена семьи, проживающего за границей?
Раздел имущества при разводе - как обстоят дела с квартирой, купленной в браке и записанной на ребёнка, а также с квартирой
Как оформить новую квартиру на дочь, чтобы избежать прав мужа и вернуть налог?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут