Как выкупить заброшенную половину дома в селе и что для этого нужно?

Вопрос №1882934 из г. Москва
опубликован 23.08.2012, 11:26

Имею половину дома в деревне. Вторая половина была куплена кем-то 23 года назад. С тех пор хозяева не появлялись ни разу. Дом уже разрушился. Ходили слухи что они погибли. Могу ли я каким образом выкупить вторую половину дома и что для этого нужно? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макарова Юлия Степановна

Адвокат Москва, стаж 17 лет

4.9 41 отзыв

В Вашем случае единственно поможет ст. 293 Гражданского Кодекса РФ - прекращение права собственности на бесхозяйно содержимое жилое помещение. Но для реализации этой статьи Вам необходимо подключить местный орган власти.

23.08.2012, 11:35

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Статья 293. Утратила силу с 1 сентября 2022 года. - Федеральный закон от 21.12.2021 N 430-ФЗ.

Колодко Владимир Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 1665 отзывов

Владимир, лучше не выкупать, а попробовать бесплатно получить вторую часть дома.

Дом совсем разрушен?

Земельный участок был в чьей собственности? Вы собственник своей половины дома?

Если доказать в суде, что Вы добросовестно, открыто и непрерывно владели как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет этой частью дома (статья 234 ГК РФ, 15+3 = 18 лет нужно пользоваться), то можно признать за собой право собственности.

Если же нет оснований для признания права собственности, то выкупать нужно у администрации, если они приняли на баланс это имущество.

В любом случае, Вам нужно начать с похода на консультацию к юристу.

С Уважением,

23.08.2012, 11:41

Спросить юриста

Иванов Игорь Александрович

Юрист из города Приозерск, стаж 12 лет

5.0 59 отзывов

если у второй половины есть собственник, то 293 ст. Гр. кодекса не подойдёт. Вы можете узнать это в районном ПИБе... Получив положительный ответ необходимо будет их розыскать.

15.09.2012, 18:40

Спросить юриста