Наследство и права на квартиру - как стать единственным владельцем?

Вопрос №18830244 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.10.2021, 20:08

Купил квартиру, оформил на жену, она умирает, но неожиданно для меня оставляет завещание, где всё движимое-недвижммое (в т. ч. и эта квартира) делится на двоих: меня (супруг) и сына от первого её брака. Вступили в наследство оба, я зарегистрировал в ЕГРН, он уже 9-й год не регистрирует свою долю в ЕГРН (уходит от налога) , за эту квартиру 100% комуналку плачу только я. В этой квартире прописан только я, в ней и проживаю. За всё годы он не появлялся в этой квартире (живет в другой квартире, которую она на него отписала) . Может ли эта (МОЯ) квартира официально стать только МОЕЙ? Через какое время и при каких условиях? Спасибо. Валерий.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Игорь Борисович

Адвокат Ростов-на-Дону

4.8 5451 отзыв

Это возможно. Статья 1168 ГК "Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства". Но придется подавать иск.

24.10.2021, 20:16

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152239 отзывов

Не станет эта квартира полностью вашей без желания на то собственника второй доли.

24.10.2021, 20:10

Спросить юриста

Дьяконов Андрей Валерьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.6 1483 отзыва

Вторая половина может стать Вашей, когда Вы станете единоличным собственником квартиры в случае совершения сделки в Вашу пользу сыном супруги от первого брака. Из вариантов: купля-продажа, дерение или другая.

24.10.2021, 20:18

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 года

4.7 65871 отзыв

Нет, не может.

Вы вправе взыскать 1/2 коммунальные платежи.

24.10.2021, 20:40

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

2 отзыва

Господа! Да вы юристы ли?! Только г-н Быков И. Б. написал верно! Уж, извините, но этот вопрос был изучен досконально и даже через юристов-международников. Ой сколько здесь случайных "юристов"!

24.10.2021, 20:48

Спросить юриста