Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Наследство и права на квартиру - как стать единственным владельцем?

Вопрос №18830244 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.10.2021, 20:08

Купил квартиру, оформил на жену, она умирает, но неожиданно для меня оставляет завещание, где всё движимое-недвижммое (в т. ч. и эта квартира) делится на двоих: меня (супруг) и сына от первого её брака. Вступили в наследство оба, я зарегистрировал в ЕГРН, он уже 9-й год не регистрирует свою долю в ЕГРН (уходит от налога) , за эту квартиру 100% комуналку плачу только я. В этой квартире прописан только я, в ней и проживаю. За всё годы он не появлялся в этой квартире (живет в другой квартире, которую она на него отписала) . Может ли эта (МОЯ) квартира официально стать только МОЕЙ? Через какое время и при каких условиях? Спасибо. Валерий.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Игорь Борисович

Адвокат Ростов-на-Дону

4.8 5391 отзыв

Это возможно. Статья 1168 ГК "Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства". Но придется подавать иск.

24.10.2021, 20:16

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 218. Основания приобретения права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151199 отзывов

Не станет эта квартира полностью вашей без желания на то собственника второй доли.

24.10.2021, 20:10

Спросить юриста

Дьяконов Андрей Валерьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.6 1483 отзывa

Вторая половина может стать Вашей, когда Вы станете единоличным собственником квартиры в случае совершения сделки в Вашу пользу сыном супруги от первого брака. Из вариантов: купля-продажа, дерение или другая.

24.10.2021, 20:18

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65413 отзывов

Нет, не может.

Вы вправе взыскать 1/2 коммунальные платежи.

24.10.2021, 20:40

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

2 отзывa

Господа! Да вы юристы ли?! Только г-н Быков И. Б. написал верно! Уж, извините, но этот вопрос был изучен досконально и даже через юристов-международников. Ой сколько здесь случайных "юристов"!

24.10.2021, 20:48

Спросить юриста