Прав ли банк в своих претензиях и мог ли он проводить оценку путем действий своего оценщика.
Вопрос №1883417
из г. Железнодорожный
опубликован 23.08.2012, 15:06
опубликован 23.08.2012, 15:06
У меня покупают квартиру, покупатель берет ипотеку на приобретение недвижимости. В моей квартире были внесены следующие изменения, не требующие узаконенной перепланировки - создание арки из дверных проемов, замена водопроводных труб в ванной комнате и осталось не заложенное плиткой место в ванной комнате на стене под раковиной и ванной - там проходят трубы и планировалось сделать закрывающий короб. Стены не переносили, не дробили, проемы не увеличивали. БТИ никаких изменений не признало, техпаспорт и кадастровый паспорт выдали. Банк, выдающий ипотечный кредит моему покупателю, прислал своего оценщика и на основании его заключения признал эти изменения НЕУЗАКОНЕННОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ и вывел следующие требования - изменить перепланировку, т.е. вернуть указанным изменениям первоначальный вид, либо заплатить определенную сумму за признание данных изменений. Это какой-то бред сумасшедшедо! Покупатель и я очень нервничаем по этому поводу, т.к. мы оба заинтересованы в сделке. Прав ли банк в своих претензиях и мог ли он проводить оценку путем действий своего оценщика. Как нам поступить в такой ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Юлия! Походит на вымогательство, пусть обратится в другой банк.
23.08.2012, 15:10
Оценка автора вопроса:
Благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Юридическая фирма
из города Москва, стаж 16 лет
1310 отзывов
Советую Вам обратиться к юристу по вашему месту жительства
23.08.2012, 15:07
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 996
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 045
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Поздняков Д.А.
4.9
590
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
16
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупатель требует оплаты расходов на узаконивание перепланировки после покупки квартиры через риелторскую контору
Как подать иск по разделу долей на квартиру без техпаспорта с отметкой ПИБ о перепланировке?
Как узаконить перепланировку квартиры через суд после объединения туалета и ванной
Как определить необходимость оформления переустройства при замене технического паспорта на кадастровый?
Необходимый документ для регистрации перехода права при продаже квартиры после узаконенной перепланировки.
Можно ли легализовать перепланировку без оформления проекта через суд?
И если это так, то должен ли быть какой - то документ разрешающий перепланировку этой квартиры?
Требуется изменение месторасположения межкомнатной двери в квартире - возможно ли внести изменения в техпаспорт?
Незаконная перепланировка в квартире - можно ли купить и оформить ее собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут