Передача прав на земельный участок от одного из супругов к ребенку - юридическая сторона вопроса

Вопрос №18834197 из г. Орёл
опубликован 26.10.2021, 13:37

Земельный участок находится в общей совместной собственности супругов (без выдела долей). Может ли один родитель подарить свое право собственности на участок ребенку? Как правильно оформить такую сделку?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лебедев Дмитрий Александрович

Адвокат Шексна, стаж 21 год

4.9 735 отзывов

Людмила, добрый день!

Право в общей совместной собственности ребенку передать невозможно, так как законом ограничены случаи, когда собственность может быть совместной. Сначала совместным собственникам необходимо определить доли в этой совместной собственности. Один из способов - заключить соглашение о выделении долей и зарегистрировать свои права в Росреестре, либо определить свои доли в брачном договоре. Затем своей долей можно распоряжаться, но, естественно, с учетом ограничений, установленных законом. Распорядиться можно, например подарить как всю принадлежащую долю, так и ее часть, ребенку. Это осуществляется договором дарения, который также подлежит регистрации в Росреестре. Так как сделки будут связаны с отчуждением долей в недвижимом имуществе, то для оформления этих сделок необходимо будет обратиться к нотариусу.

26.10.2021, 13:47

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.7 46182 отзывa

Если долей нет, то оформляется договор дарения, к нему стоит приложить согласие др. супруга на совершение сделки, т.к. участок является совместной собственностью.

26.10.2021, 13:40

Спросить юриста

Дручилова Дарья Дмитриевна

Юрист из города Волгоград

4.8 459 отзывов

Здравствуйте!

Нет. Для начала нужно выделить доли каждого собственника, путём составления соглашения, пройти регистрацию в Росреестре. Далее один из родителей вправе подарить свою долю ребёнку по договору дарения. Такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. И последующей регистрации в Росреестре.

26.10.2021, 13:55

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста