Покупка недвижимости - как не стать жертвой мошенничества продавца?
Вопрос №18834772
из г. Новосибирск
опубликован 26.10.2021, 17:14
опубликован 26.10.2021, 17:14
Продавец предлагает прописать в договоре купли-продажи за нежилое помещение сумму в 2 раза меньшей той, за которую сам купил, сам купил за 500000, продает за 1 млн руб. Чем рискует покупатель? Как обезопасить себя? Сделать Доп соглашение или расписку брать на сумму в 1 млн руб? спасибо!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продавец предлагает прописать в договоре купли-продажи за нежилое помещение сумму в 2 раза меньшей той, за которую сам купил, сам купил за 500000, продает за 1 млн руб. Чем рискует покупатель? Как обезопасить себя? Сделать Доп соглашение или расписку брать на сумму в 1 млн руб? спасибо!
Риски? При признании сделки недействительной
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки
2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
26.10.2021, 17:20
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте.
Похоже на мошенничество.
Самое лучшее - отказаться от сделки и поискать другое помещение.
Это - не продавец, а мошенник.
26.10.2021, 17:17
Риски:
1. Составляется второй догоовр на стоимость неотделимых улучшений на 500 000 не регистрируется, в двух экземплярах
2. Под него расписка
3. Риски, что если вы его решите продавать то будете платить с разницы налоги, а у вас уже расходная часть занижена.
26.10.2021, 17:18
Какая разница, за сколько он купил? Это его цена.
26.10.2021, 22:57
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 451
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 797
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 371
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.2
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупаю земельный участок! Продавец Просит указать в договоре меньше сумму, чем на самом деле! Чем мне это грозит?
Как обезопасить себя на крайний случай - можно ли составить еще расписку от него в получении денег по реальной цене?
Почему продавцы квартир просят указать меньшую сумму в документах и как обезопасить себя при покупке?
Продаю земельный участок. Покупатель просит в договоре указать сумму немного больше. Чем я рискую в этой ситуации?
Риски и возможности при увеличении суммы в договоре купли-продажи квартиры для ипотечного кредита
Купля-продажа квартиры - продавец предлагает снизить цену и ускорить процесс регистрации, но может ли отменить сделку?
Покупатель предлагает завышенную цену в договоре при покупке моей квартиры - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут