Риски и возможности при увеличении суммы в договоре купли-продажи квартиры для ипотечного кредита
Вопрос №7254699
из г. Москва
опубликован 29.06.2015, 22:56
опубликован 29.06.2015, 22:56
Покупатель нашей квартиры просит указать в договоре купли-продажи сумму на 500000 больше, чем она нам отдаст, для того чтоб не делать первоначального взноса по ипотеке. Каковы наши риски? Можем ли мы прописать эту сумму как задаток (он ведь не возвращается покупателю, как я понимаю) и прокатит ли это для получения покупателю ипотеки? Есть ли еще варианты как можно подстраховаться в данной ситуации?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данной ситуации риски у покупателя, ему и нужно подстраховываться. Для Вас сумма имеет значение только в случае уплаты налога.
29.06.2015, 22:59
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Если квартира в собственности более 3 лет, рисков нет.
29.06.2015, 23:03
А если он захочет расторгнуть договор,нам же придется возвращать сумму указанную в договоре,а она там выше,чем мы получим?
29.06.2015, 23:39
Расписку с него возьмите, что из уплаченной (якобы) по договору суммы Вы ему вернули эти полмиллиона.
30.06.2015, 00:47
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие риски и какие документы нужны при заключении договора купли-продажи?
Опасности и рассуждения при заключении сделки с риелторской компанией, в которой покупатель требует завышенную цену на квартиру
Продажа квартиры с использованием сельской ипотеки Россельхозбанка
Сомнительные условия предварительного договора при покупке квартиры с использованием ипотеки в Сбербанке
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Риски Продавца при продаже квартиры с использованием расписок и ипотеки
«Как обезопасить себя при сделке по продаже квартиры, находящейся в ипотеке, чтобы избежать возможных рисков»
Как сохранить сумму разницы при продаже квартиры в ипотеку и когда просить уплату за мебель
Риски продажи квартиры по завышенной стоимости в договоре для ипотеки.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут