Продажа доли в доме - Кому посылать уведомление и каким способом?
Вопрос №18840576
из г. Кемерово
опубликован 29.10.2021, 06:38
опубликован 29.10.2021, 06:38
Имеется 1/4 часть доли в доме, которую хочу продать.
Остальные три собственника: один взрослый и два его несовершеннолетних ребенка, т.е он их опекун.
Посылается уведомление только взрослому собственнику?
И как лучше:
- телеграммой, дабы не возникло вопросов о содержимом текста,
- заказным письмом с описью,
- или же направить уведомление о продаже доли через нотариуса?
Вручение лично, даже не рассматривается.
Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Извещение о намерении продать свою долю - направляйте каждому собственнику, т.е. в том числе и детям. У них есть законный представитель - он и будет представлять их интересы.
2. Достаточно отправить заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.
У несоблюдения этого правила - не такие большие правовые последствия.
В случае нарушения преимущественного права покупки - остальные собственники вправе требовать перевода прав и обязанностей покупателя на себя. То есть, они обязаны будут выкупить вашу долю.
И при обращении в суд с таким требованием - ещё и подтвердить свою финансвую возможность выкупить.
29.10.2021, 09:21
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Лучше всего направить уведомлением через нотариуса и для подстраховки почтой - заказным с описью.
Направляйте каждому собственнику отдельно, в уведомлении для несовершеннолетних можно указать также ФИО опекуна.
29.10.2021, 06:46
Юридическая фирма
из города Санкт-Петербург, стаж 9 лет
929 отзывов
Здравствуйте! На имя взрослого, действующего в интересах несовершеннолетних и их ФИО. Ценным письмом почтой России направляете либо через нотариуса.
29.10.2021, 06:50
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
87
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
3.8
39 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 424
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 058
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
819
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить свою долю в квартире при продаже четверти бывшим мужем и сохранить жилищные права для себя и несовершеннолетних
Требуется ли согласие органа опеки на продажу дома
В квартире 4 собственника 2 из которых несовершеннолетние. Можем ли мы продать свои доли а доли детей оставить.
Спор о продаже квартиры - Какую часть стоимости должны предоставить противнику в суде?
Нужно ли согласие на продажу квартиры совершеннолетнего ребенка, если она в доле.
Продажа доли в спорной квартире - кому следует известить - опеку, приёмных родителей или отправить письмо ребёнку?
Как продать долю, если в квартире собственником является ребенок 12 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут