Продажа доли в доме - Кому посылать уведомление и каким способом?
Вопрос №18840576
из г. Кемерово
опубликован 29.10.2021, 06:38
опубликован 29.10.2021, 06:38
Имеется 1/4 часть доли в доме, которую хочу продать.
Остальные три собственника: один взрослый и два его несовершеннолетних ребенка, т.е он их опекун.
Посылается уведомление только взрослому собственнику?
И как лучше:
- телеграммой, дабы не возникло вопросов о содержимом текста,
- заказным письмом с описью,
- или же направить уведомление о продаже доли через нотариуса?
Вручение лично, даже не рассматривается.
Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Извещение о намерении продать свою долю - направляйте каждому собственнику, т.е. в том числе и детям. У них есть законный представитель - он и будет представлять их интересы.
2. Достаточно отправить заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.
У несоблюдения этого правила - не такие большие правовые последствия.
В случае нарушения преимущественного права покупки - остальные собственники вправе требовать перевода прав и обязанностей покупателя на себя. То есть, они обязаны будут выкупить вашу долю.
И при обращении в суд с таким требованием - ещё и подтвердить свою финансвую возможность выкупить.
29.10.2021, 09:21
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Лучше всего направить уведомлением через нотариуса и для подстраховки почтой - заказным с описью.
Направляйте каждому собственнику отдельно, в уведомлении для несовершеннолетних можно указать также ФИО опекуна.
29.10.2021, 06:46
Юридическая фирма
из города Санкт-Петербург, стаж 9 лет
929 отзывов
Здравствуйте! На имя взрослого, действующего в интересах несовершеннолетних и их ФИО. Ценным письмом почтой России направляете либо через нотариуса.
29.10.2021, 06:50
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 005
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
53
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 905
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Поздняков Д.А.
5
586
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.7
7 381
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить свою долю в квартире при продаже четверти бывшим мужем и сохранить жилищные права для себя и несовершеннолетних
Требуется ли согласие органа опеки на продажу дома
В квартире 4 собственника 2 из которых несовершеннолетние. Можем ли мы продать свои доли а доли детей оставить.
Спор о продаже квартиры - Какую часть стоимости должны предоставить противнику в суде?
Нужно ли согласие на продажу квартиры совершеннолетнего ребенка, если она в доле.
Продажа доли в спорной квартире - кому следует известить - опеку, приёмных родителей или отправить письмо ребёнку?
Как продать долю, если в квартире собственником является ребенок 12 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут