Продажа доли в доме - Кому посылать уведомление и каким способом?
Вопрос №18840576
из г. Кемерово
опубликован 29.10.2021, 06:38
опубликован 29.10.2021, 06:38
Имеется 1/4 часть доли в доме, которую хочу продать.
Остальные три собственника: один взрослый и два его несовершеннолетних ребенка, т.е он их опекун.
Посылается уведомление только взрослому собственнику?
И как лучше:
- телеграммой, дабы не возникло вопросов о содержимом текста,
- заказным письмом с описью,
- или же направить уведомление о продаже доли через нотариуса?
Вручение лично, даже не рассматривается.
Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Извещение о намерении продать свою долю - направляйте каждому собственнику, т.е. в том числе и детям. У них есть законный представитель - он и будет представлять их интересы.
2. Достаточно отправить заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.
У несоблюдения этого правила - не такие большие правовые последствия.
В случае нарушения преимущественного права покупки - остальные собственники вправе требовать перевода прав и обязанностей покупателя на себя. То есть, они обязаны будут выкупить вашу долю.
И при обращении в суд с таким требованием - ещё и подтвердить свою финансвую возможность выкупить.
29.10.2021, 09:21
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Лучше всего направить уведомлением через нотариуса и для подстраховки почтой - заказным с описью.
Направляйте каждому собственнику отдельно, в уведомлении для несовершеннолетних можно указать также ФИО опекуна.
29.10.2021, 06:46
Юридическая фирма
из города Санкт-Петербург, стаж 9 лет
929 отзывов
Здравствуйте! На имя взрослого, действующего в интересах несовершеннолетних и их ФИО. Ценным письмом почтой России направляете либо через нотариуса.
29.10.2021, 06:50
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 874
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 336
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
5
1 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
10 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 215
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить свою долю в квартире при продаже четверти бывшим мужем и сохранить жилищные права для себя и несовершеннолетних
Требуется ли согласие органа опеки на продажу дома
В квартире 4 собственника 2 из которых несовершеннолетние. Можем ли мы продать свои доли а доли детей оставить.
Спор о продаже квартиры - Какую часть стоимости должны предоставить противнику в суде?
Нужно ли согласие на продажу квартиры совершеннолетнего ребенка, если она в доле.
Продажа доли в спорной квартире - кому следует известить - опеку, приёмных родителей или отправить письмо ребёнку?
Как продать долю, если в квартире собственником является ребенок 12 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут