Как правильно оформить переоформление собственности на квартиру после досрочного погашения ипотеки?

Вопрос №18841420 из г. Нижний Новгород
опубликован 29.10.2021, 13:46

У меня такой вопрос. В 2012 году, брали ипотеку. Основной заемщик мой (бывший муж), я иду как созаемщик. Ипотеку все года платила я, от своего имени на его расчетный счет. Недавно, а именно в сентябре 2021 года, полностью ее досрочно погасила. Квартира в собственности у нас по 1/2 на каждого. Бывший муж на свою долю не претендует, говорит платила ты ипотеку, поэтому переоформлю свою долю на тебя, то бишь на меня. Скажите, пожалуйста, как это лучше сделать? Можно ли оформить просто как дарственную? Или оформить договор купли-продажи? Или на ребенка? (есть совместный ребенок). Посоветуйте, как проще сделать без лишних бумажек и "выбрасывания" денег (на налоги и прочие). Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суханов Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 4689 отзывов

Если брак расторгнут, то при дарении Вам налог с подарка платите Вы 13%.

Дарение ребенку отцом налогом не облагается.

Можно на Вас куплю-продажу оформить. Налога не будет. Деньги Вы ему платить не будете, т.к. сами платили ипотеку, но возьмете расписку как будто деньги ему отдали и он их получил.

29.10.2021, 13:50

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Болдырев Павел Николаевич

Юрист из города Курск, стаж 31 год

4.7 83 отзывa

Я бы предложил Вам заключить договор дарения. Оформление на ребенка вдруг придется продать собственность детей это всегда проблемы орган опеки, с обязательным предоставлением в собственность ребенка равнозначного жилья.

Договор купли продажи основным условием расчет между сторонами.

29.10.2021, 13:51

Спросить юриста

Говердовская Эльвира Сергеевна

Юрист из города Долгопрудный, стаж 8 лет

5.0 6 отзывов

Добрый день! В вашем случае сделать договор дарения доли на ребенка. В таком случае, сделки между близкими родственниками не подлежат налогообложению и не требуется нотариальное удостоверение договора дарения. Просто подготовьте договор и отдавайте его в МФЦ на регистрацию.

29.10.2021, 13:56

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30557 отзывов

Раздел совместно нажитого имущества через нотариуса где прописать, что он вам должен... руб. за то что вы платили ипотеку, а он вам погашает долг своей долей. Всё равно деньги платить.

29.10.2021, 14:58

Спросить юриста