То есть, фактически, моя собственность (квартира) может стать заложенной без моего на то ведома?
Вопрос №188425
из г. Москва
опубликован 08.10.2004, 18:22
опубликован 08.10.2004, 18:22
Не хотел задавать дилетантский вопрос, но страх за имущество перевесил...
В статье 29 ЗАКОНА О ТОВАРИЩЕСТВАХ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ оговаривается право товарищества привлекать банковские кредиты.
Надо думать, если избранное правление решит это сделать, то банкам потребуется залог. А что может явиться залогом в этом случае? Имущество кондоминиума, то есть квартиры тех собственников, которые избирали это правление и от чьего имени оно действует. То есть, фактически, моя собственность (квартира) может стать заложенной без моего на то ведома? (ведь я тоже как бы голосовал за правление ТСЖ).
Так ли это? Где тут подвох? Просветите, пожалуйста, господа юристы.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никакого подвоха нет и Вы зря беспокоитесь. Согласно статье 209 ГК РФ только собственник может распоряжаться своим имуществом. Согласно статье 335 ГК РФ залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения. Поэтому в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору кондоминиум может отдать в залог только принадлежащее ему имущество (но не имущество домовладельцев). Вашу квартиру никто не вправе отдать в залог без Вашего согласия, поскольку Вы являетесь собственником своей квартиры.
С уважением,
11.10.2004, 07:15
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за четкий и обстоятельный ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 629
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение ст.147 ЖК РФ - Как добиться реакции трудовой инспекции и доказать их компетенцию в данном случае?
Ограничения на членство в правлении ТСЖ и оплата труда председателя - изменения в законодательстве
МОЖЕТ ЛИ СУПРУГ СОСБСТВЕННИКА БЫТЬ ЧЛЕНОМ ТСЖ, ЦИТАТА НИЖЕ говорит что ДА!
Как изменить председателя правления в ТСЖ - требуется ли голосование всех собственников?
Каким образом можно избрать Председателя ТСЖ и на основании каких нормативных документов
Полномочия председателя и правление СНТ в вопросах распоряжения имуществом и взыскания долгов - анализ ФЗ 66
Может ли мой супруг прописать меня в квартиру без согласия других собственников - правовой аспект
Или я просто могу быть собственником своей квартиры в этом кондоминиуме, не вступая в ТСЖ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут