То есть, фактически, моя собственность (квартира) может стать заложенной без моего на то ведома?
Вопрос №188425
из г. Москва
опубликован 08.10.2004, 18:22
опубликован 08.10.2004, 18:22
Не хотел задавать дилетантский вопрос, но страх за имущество перевесил...
В статье 29 ЗАКОНА О ТОВАРИЩЕСТВАХ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ оговаривается право товарищества привлекать банковские кредиты.
Надо думать, если избранное правление решит это сделать, то банкам потребуется залог. А что может явиться залогом в этом случае? Имущество кондоминиума, то есть квартиры тех собственников, которые избирали это правление и от чьего имени оно действует. То есть, фактически, моя собственность (квартира) может стать заложенной без моего на то ведома? (ведь я тоже как бы голосовал за правление ТСЖ).
Так ли это? Где тут подвох? Просветите, пожалуйста, господа юристы.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никакого подвоха нет и Вы зря беспокоитесь. Согласно статье 209 ГК РФ только собственник может распоряжаться своим имуществом. Согласно статье 335 ГК РФ залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения. Поэтому в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору кондоминиум может отдать в залог только принадлежащее ему имущество (но не имущество домовладельцев). Вашу квартиру никто не вправе отдать в залог без Вашего согласия, поскольку Вы являетесь собственником своей квартиры.
С уважением,
11.10.2004, 07:15
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за четкий и обстоятельный ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
912
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
112
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
202
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
873
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 365
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 042
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 903
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
654
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 234
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 469
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 773
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение ст.147 ЖК РФ - Как добиться реакции трудовой инспекции и доказать их компетенцию в данном случае?
Ограничения на членство в правлении ТСЖ и оплата труда председателя - изменения в законодательстве
МОЖЕТ ЛИ СУПРУГ СОСБСТВЕННИКА БЫТЬ ЧЛЕНОМ ТСЖ, ЦИТАТА НИЖЕ говорит что ДА!
Как изменить председателя правления в ТСЖ - требуется ли голосование всех собственников?
Каким образом можно избрать Председателя ТСЖ и на основании каких нормативных документов
Полномочия председателя и правление СНТ в вопросах распоряжения имуществом и взыскания долгов - анализ ФЗ 66
Может ли мой супруг прописать меня в квартиру без согласия других собственников - правовой аспект
Или я просто могу быть собственником своей квартиры в этом кондоминиуме, не вступая в ТСЖ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут