Год назад хотела продать комнату в коммуналке, соседям были отправлены письма через нотариуса, ответа никакого не последовало

Вопрос №1884544 из г. Тверь
опубликован 24.08.2012, 09:17

Год назад хотела продать комнату в коммуналке, соседям были отправлены письма через нотариуса, ответа никакого не последовало, было составлено уведомление о возможности продажи третьим лицам. Сейчас снова хочу заняться продажей, цена изменилась, можно ли устно предложить соседям выкупить комнату, и если они согласятся не отправлять им письма, а сразу заниматься продажей, или в любом случае писать письма, ждать месяц ответа, а только потом продавать или соседям или уже третьим лицам?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шахбазов Константин Архимедович

Адвокат Москва, стаж 9 лет

5.0 185 отзывов

Здравствуйте!

Продавец доли обязан известить в ПИСЬМЕННОЙ форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

И помните: сделав что-то устно - очень трудно доказать в суде, что действительно это имело место быть!

24.08.2012, 12:13

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 454 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59