Искам соседей после прорыва батареи в квартире, проданной по доверенности - кто несет ответственность?

Вопрос №18847618 из г. Владимир
опубликован 01.11.2021, 21:26

15.12.20 г. Умерла моя двоюродная сестра. 13.01.21 г её квартира была продана риэлтором по доверенности. 14.02.21 г. в данной квартире прорвало батарею и затопило соседей двух нижних этажей. 21.10.21. суд признал сделку о продаже квартиры ничтожной и оставить за мной право собственности. Соседи обратились в суд с исками о возмещении нанесенного вреда от затопления. Кто теперь должен отвечать по этим искам? Ведь на момент потопа был другой собственник, не моя сестра.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат Саратов, стаж 20 лет

4.9 2610 отзывов

Здравствуйте! Если нет запорного крана в батарее отопления, она является монолитом со стояком горячей воды, имущество общедомовое, ответчиком по иску должна являться УК. Об этом указал Верховный суд Российской Федерации. С уважением!

01.11.2021, 21:38

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Сушненков Олег Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.7 711 отзывов

Должен быть ответчиком тот кто 14.02.2021 года был собственником квартиры.

Также, ответчиком может быть и управляющая компания, всё зависит от того, в каком месте прорвало трубу.

01.11.2021, 21:33

Спросить юриста

8 800 505-91-11

А кто был собственником, если сделка признана ничтожной?

01.11.2021, 21:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63329 отзывов

Наследник будет отвечать за потоп.

С уважением.

01.11.2021, 21:34

Спросить юриста

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

Неверно рассуждаете.

Ничтожными (или абсолютно недействительными) признаются сделки, недействительные в силу самого закона. Они являются таковыми уже с момента их заключения и не порождают у сторон прав и обязанностей

Другого собственника не было.

Удачи.

01.11.2021, 21:34

Спросить юриста