Продажа квартиры с несовершеннолетним совладельцем - возможна ли применение вычетов налога на доходы?

Вопрос №18847631 из г. Нижний Новгород
опубликован 01.11.2021, 21:32

Я и мой брат владеем квартирой в у меня 5/12 у него 7/12, брат несовершеннолетний. Мы её продаем за столько же за сколько её покупал наш наследодатель подтверждение есть. Могу ли я воспользоваться вычетом доходы минус расходы (я совершеннолетний) , а брат вычетом в миллион рублей? Так как я понимаю, что он тоже должен будет отдать налог, а вычет доходы минус расходы детям не предоставляют.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39389 отзывов

Несовершеннолетний не может воспользоваться вычетом в млн. рублей, поскольку у него нет дохода, он не платит НДФЛ.

01.11.2021, 21:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 20 минут

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10654 отзывa

Сумма покупки-продажи на сегодня похожа на кадастровую стоимость?

Несовершеннолетний это сколько?

01.11.2021, 22:00

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Ирине ответ: но ведь он получит доход с продажи квартиры доля 7/12, разве он не должен будет 13% отдать в налоговую?

Ивану ответ: ему 16, а сумма продажи больше кадастровой.

01.11.2021, 22:14

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39389 отзывов

Должен конечно будет оплатить 13 %. За несовершеннолетних налог оплачивает его законный представитель (опекун), если нет самостоятельного дохода. Кроме того, Вы так же не сможете воспользоваться вычетом доходы-расходы. У Вас лично никаких расходов не было. Это не Вы покупали квартиру, а наследодатель.

01.11.2021, 22:32

Спросить юриста