У двоих свидетельства на право собственности на землю на 2,75 сотки у каждого, еще у двоих доли (1/3 и 2/3).
опубликован 24.08.2012, 12:09
Да , могут продать с соблюдением Вашего преимущественного права покупки.
По закону, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Арест можно наложить, предположим в рамках иска по оспариванию сделки с продажей, но если они всё правильно сделают, то оснований для оспаривания не будут , Вам в иске откажут, арест снимут , Вы только затянете ситуацию и не более.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Могут продать вашу долю третьим лицам только после вашего отказа от покупки.
Но за сумму, предлакаемую вам, не меньше.
Арест наложить можете - но для этого нужны основания - указанных Вами (ваше несогласие с продажей) недостаточно.
Продать они могут ,с соблюдением вашего преимущественного права покупки. оснований для наложения ареста не имеется.
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 461 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как отмежевать участок, находящийся в долевой собственности при споре между владельцами?
Как защитить свою долю земли при продаже одной части жилого дома с залогом?
Продажа дома и участка земли в долевой собственности с пожизненным пользованием
Приватизация земли в многоквартирном доме с незаконными постройками - что говорит закон?
Что мне нужно знать чтобы я без проблем сама могла продать землю?
Можем ли мы (дети) претендовать на долю участка, и может ли он продать землю без нашего согласия?
Возможности перевода доли земли в собственность без согласия и продажи части дома при отсутствии земельного участка
Может ли собственник продать свою долю дома без права собственности на землю?
Можно ли продать свою долю 4 соток земли на участке 15 км от Киевского шоссе в Московской области?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут