Как защитить свою долю земли при продаже одной части жилого дома с залогом?
опубликован 10.10.2019, 01:27
Добрый день! А ПЗЗ МО позволяет разделить участок, может быть стоит его поделить? Это делается недолго, только вот затратно будет, но зато не страшно будет закладывать соседскую землю. Банк будет продавать только их половину в случае, если покупатели не смогут выплачивать.
Второй вариант в договоре купли-продажи прописать, что земля вообще предметом залога не является, дом - да, земля нет. Другой вопрос, что когда приобретут дом, то земля по ст. 35 ЗК РФ тоже должна будет покупателям быть предоставлена.
В любом случае, взыскание на вашу долю быть не может.
Всего хорошего!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 14 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как вывести свою 1/2 часть дома из общей долевой собственности и продать ее в ипотеку?
Как продать земельный участок без части дома, а затем продать часть дома без земли?
Продажа земли в частном доме - как сохранить свою долю и продать остаток?
Как оформить свою часть земли при совместной собственности на землю и дом соседом
Земля находится в собственности у одного из владельцев дома (бывшего мужа) Как поделить землю?
Вопрос о сносе пристройки к частному дому - потеря участка или возможность на получение компенсации?
Возможность продажи своей части земельного участка и дома без согласия со вторым собственником - что говорит закон?
Могу ли я начать реконструкцию своей части дома без согласия соседей и нужен ли план реконструкции для всего дома?
Какие права у банка при взыскании на магазин, землю и жилой дом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут