Как выписать маму из квартиры без ее согласия и продать ее без проблем?

Вопрос №18849869 из г. Ярославль
опубликован 02.11.2021, 22:37

Вопрос. Моя мама (80 лет) несколько лет назад переехала в другой город к своей сестре жить и подарила квартиру, но не выписывалсь из нее. Сейчас я хочу эту квартиру продать и купить новое жилье. Как мне выписать маму без ее согласия? Без согласия, потому что мы давно поругались и не общаемся. И сможет ли выписать ее новый собственник без проьлем, если договоримся с нимс продать ему квартиру?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65436 отзывов

Если в договоре указано право мамы проживать постоянно, то выписать её по суду будет проблемой.

Но, если есть доказательства того, что она выехала добровольно и сама, проживает по иному адресу, то суд, скорее всего, иск удовлетворит.

Новый покупатель также зависим от этих обстоятельства.

03.11.2021, 09:40

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Быков Игорь Борисович

Адвокат из города Ростов-на-Дону

4.8 5395 отзывов

Новый собственник Выпишет ее через суд, причем такой судебный процесс не будет особо сложным.

02.11.2021, 22:46

Спросить юриста

Калинина Елена Александровна

Юрист из города Азов, стаж 10 лет

4.7 107 отзывов

Здравствуйте Николай!

Выписать дарителя из подаренной квартиры можно на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ. Для этого достаточно договориться с ним о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Если он против выписки, придется обращаться в суд.

Снять дарителя с регистрационного учета не получится, если за ним по договору дарения или другой сделке сохраняется право пожизненного проживания.

02.11.2021, 22:49

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27995 отзывов

Вопрос решается в суде - ст. 31 ЖК РФ и т.д. Покупатель может забояться или будет сбивать цену на 200 000 или более. И надо договор дарения видеть... и т.д.

02.11.2021, 22:54

Спросить юриста