Нужно ли узаконивать установку воды и плиты в коммунальной квартире?

Добрый день!

Судя по тому, что вы описали - в комнате сделана переустройство (п. 1 ст. 25 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме).

Необходимо получить соответствующее решение Межведомственной комиссии в вашей администрации, которым переустройство будет согласовано.

Последствия за самовольную перепланировку по действующему законодательству установлены жесткие:

п. 3 Ст. 29 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

П. 5 ст. 29 ЖК РФ Если соответствующее помещение в многоквартирном доме не будет приведено в прежнее состояние суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:

1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого помещения в многоквартирном доме с выплатой собственнику вырученных от продажи такого помещения в многоквартирном доме средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого помещения в многоквартирном доме обязанности по приведению его в прежнее состояние;