Требование Застройщика о доплате за лишние квадратные метры - обосновано или нет?
Вопрос №5779954
из г. Москва
опубликован 08.01.2015, 15:29
опубликован 08.01.2015, 15:29
Я приобрел квартиру в новостройке по Договору переуступки прав требования по ДДУ у юр.лица. Все взаиморасчеты с «основным» Участником долевого строительства произведены и заактированы. Договор прошел регистрацию в регистрационной палате. В квартире уже живем.
Сейчас пришло время подписания с Застройщиком Акта приема-передачи и он требует доплату за лишние 1,5 кв.м., которые, якобы, появились после замеров БТИ. В самом Договоре переуступки прав требования об этом ничего не сказано. При этом не предлагается подписание Дополнительного соглашения об изменении площади квартиры.
В Договоре переуступки прав требования по ДДУ в разделе «ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА» п.п. 1.4 написано, ... что Цена Договора участия может быть изменена в порядке, предусмотренном Договором участия.
В разделе «ЦЕНА ДОГОВОРА, ПОРЯДОК РАСЧЕТА» п.п. 2.2.1 написано: Цена настоящего Договора является окончательной и изменению не подлежит.
Как мне себя вести с Застройщиком и насколько обоснованы его требования? Заранее благодарен. С уважением, Владимир Константинович.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
По договору уступки прав Вы приняли на себя все права и обязанности по договору ДУ. Читайте условия этого договора. Именно их Вы обязаны выполнять, в том числе по интересующему Вас вопросу. Если такое условие имеется, конечно.
08.01.2015, 16:31
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут
по гк рф вы должны уплатить разницу за излишние квадратные метры в течении 60 дней
08.01.2015, 15:37
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 907
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
959
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
85
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 046
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
718
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 376
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 593
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 481
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
555
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вправе ли застройщик требовать доплаты по договору долевого участия после регистрации права собственности на квартиру?
Правомерность и законность предложения застройщика относительно подписания акта приема-передачи до регистрации
Новостройка - расхождение площади квартиры по ДДУ и кадастровому паспорту - что делать?
Можно ли переуступить право на квартиру в долевом строительстве до подписания акта приема-передачи?
Или право на квартиру возникает только после подписания допсоглашения?
О спорных моментах при покупке квартиры в ЖСПК - изменение площади и отсутствие разрешения на строительство
Превышение площади квартир по ДДУ - возможные способы защиты прав граждан
Проблема с изменением проекта строительства - как регистрировать квартиру с разночтениями в документах?
Как требовать выплаты пени за просрочку сдачи квартиры при покупке по договору долевого участия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут