Требование Застройщика о доплате за лишние квадратные метры - обосновано или нет?

Вопрос №5779954 из г. Москва
опубликован 08.01.2015, 15:29

Question

Я приобрел квартиру в новостройке по Договору переуступки прав требования по ДДУ у юр.лица. Все взаиморасчеты с «основным» Участником долевого строительства произведены и заактированы. Договор прошел регистрацию в регистрационной палате. В квартире уже живем.
Сейчас пришло время подписания с Застройщиком Акта приема-передачи и он требует доплату за лишние 1,5 кв.м., которые, якобы, появились после замеров БТИ. В самом Договоре переуступки прав требования об этом ничего не сказано. При этом не предлагается подписание Дополнительного соглашения об изменении площади квартиры.
В Договоре переуступки прав требования по ДДУ в разделе «ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА» п.п. 1.4 написано, ... что Цена Договора участия может быть изменена в порядке, предусмотренном Договором участия.
В разделе «ЦЕНА ДОГОВОРА, ПОРЯДОК РАСЧЕТА» п.п. 2.2.1 написано: Цена настоящего Договора является окончательной и изменению не подлежит.
Как мне себя вести с Застройщиком и насколько обоснованы его требования? Заранее благодарен. С уважением, Владимир Константинович.

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

По договору уступки прав Вы приняли на себя все права и обязанности по договору ДУ. Читайте условия этого договора. Именно их Вы обязаны выполнять, в том числе по интересующему Вас вопросу. Если такое условие имеется, конечно.

Гатауллина Регина Раисовна · Answer

по гк рф вы должны уплатить разницу за излишние квадратные метры в течении 60 дней

Требование Застройщика о доплате за лишние квадратные метры - обосновано или нет?

Похожие вопросы

Как поступить, если Застройщик требует плату за согласование договора переуступки прав на квартиру?

Вправе ли застройщик требовать доплаты по договору долевого участия после регистрации права собственности на квартиру?

Правомерность и законность предложения застройщика относительно подписания акта приема-передачи до регистрации

Новостройка - расхождение площади квартиры по ДДУ и кадастровому паспорту - что делать?

Можно ли переуступить право на квартиру в долевом строительстве до подписания акта приема-передачи?

Или право на квартиру возникает только после подписания допсоглашения?

О спорных моментах при покупке квартиры в ЖСПК - изменение площади и отсутствие разрешения на строительство

Превышение площади квартир по ДДУ - возможные способы защиты прав граждан

Проблема с изменением проекта строительства - как регистрировать квартиру с разночтениями в документах?

Как требовать выплаты пени за просрочку сдачи квартиры при покупке по договору долевого участия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59