Брат-сосед закрыл комнату и мешает жить - как заставить его оценить ее и как защититься?
Вопрос №18852972
из г. Нижний Новгород
опубликован 04.11.2021, 14:30
опубликован 04.11.2021, 14:30
В данный момент В двухкомнатной квартире прописаны и имеют доли ребенок 1\6,сестра 1\3 и брат 1\2 доля. Брат закрыл одну из комнаты приходит жопу мыть гадит везде мешает спать так как приходит в 9 вечера и до 12 ночи сидит в пустом комнате со скрипящими полами включает музыку на всю не дает спать ребенка и всем остальным. Уходит не ночует так как в комнате что закрывается нет вещей и нет ничего где можно сесть или спать. Именно приходит гадить. Долю выставлять на продажу не предлагая выкупить. Суд отказал в иске о препятствии в пользовании. Доли не выделены. Как заставить брата чтоб он сделал оценку комнаты которую закрывает. Судья сказал что надо новый иск писать но такого иска я не видела мы пенсионеры по потере кормильца с ребенком защиты ждать не от куда опека не помогает говорит нет основании полиция тоже не делает ничего участковый в суд посылает. Административку на него не заводят. За то что брат мешал пользованию комнатои закрыв как я считаю незаконно суд отказал даже в моральном и материальном вреде.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не нужно заказывать оценку комнаты. Комнату Вы вправе и так открыть, без суда в порядке самозащиты права. Такой способ защиты права установлен ст. 14 ГК РФ. Вы вправе обратиться в суд с иском об установлении порядка пользования квартирой и выделить всем собственникам в пользование по комнате (конечно с учетом количества комнат). Но здесь по-моему Вам нет в этом смысла. Больше брату это надо. Суд Вам отказал в иске, потому что либо неверно сформулировали иск, либо представили недостаточно доказательств.
04.11.2021, 14:39
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Вам надо подать иск об определении порядка пользования. Так же обратиться с заявлением в прокуратуру если нет действий от участкового на Ваши заявления.
04.11.2021, 14:48
Особо ничего Вы сделать не сможете - продавайте свои доли кому угодно и съезжайте куда-то - пусть брат развлекается с новыми жильцами. За нарушения тишины брата модно пытаться привлекать - вызывать полицию каждый раз и прокурору жаловаться на бездействие полиции. Года через два можно иск тогда подавать о лишении брата 1/2 доли за измывательства и т.д. Но всё это мутно очень...
04.11.2021, 14:49
Стоимость долей и так определена по кадастровой стоимости квартиры. Выделяйте доли и продавайте их брату или третьим лицам, но с согласия органа опеки доля н/л отчуждается.
04.11.2021, 16:40
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Нижнем Новгороде
Составление иска о порядке пользования квартирой
50
Решение споров ЖКХ
50
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
49
Выписка и выселение из квартиры
47
Определение порядка пользования квартирой
47
Сопровождение сделки купли-продажи дома
45
Сопровождение сделок с недвижимостью
45
Сопровождение регистрации сделок с дачей
45
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
45
Оспаривание права на недвижимость
44
Уменьшение кадастровой стоимости
44
Составление договора долевого участия в строительстве
44
Похожие вопросы
Имеет ли право сестра требовать свою долю собственности у брата-собственника квартиры?
Могу ли я нашу двухкомнатную квартиру приватизировать на себя, оставив сестру прописанную в ней же.
Приватизация квартиры, кто из сестер и братьев на что имеет право?
Приватизация жилья - наследование и права собственности при отказе от доли в пользу несовершеннолетнего сына
Разделение муниципальной квартиры на две семьи - ущемляются ли права ребенка и возможно ли поделить жилье?
Как предложить выкупить долю в квартире и что делать в случае отказа?
Как делится доля родителя в квартире между детьми, если один прописан в этой квартире, а другой не прописан.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут