Отказ в строительстве на земельном участке из-за подтопления - правомерность решения вопроса в Кореновске, Краснодарский край

Вопрос №18853242 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.11.2021, 17:44

У меня в собственности есть земельный участок. Старый дом, который был на этом участке признали аварийным. Мы его снесли, т.к он построен был из самана., а разрешение на строительство нового дома не дают, ссылаясь на то,что участок находится в зоне подтопления. Участок 18 соток и выходит к речке. Но за весь период старого дома ни разу не подтапливало. Законно ли мне отказывают? Г.Кореновск краснодарского края.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евгений

Юрист Слюдянка

3.9 453 отзывa

Узнать, попадает ли Ваш земельный участок или дом в границы данных зон, можно посредством государственного открытого сервиса – публичной кадастровой карты.

ч.6 ст.67.1 Водного кодекса РФ, согласно которой с момента внесения границ Зон затопления, подтопления в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельных участков, расположенных в ней, устанавливается ряд запретов. Так, в таких зонах запрещено:

- размещать новые населенные пункты и осуществлять строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления;

- использовать сточные воды в целях регулирования плодородия почв;

- размещать кладбища, скотомогильники, объекты размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пункты хранения и захоронения радиоактивных отходов;

- осуществлять авиационные меры по борьбе с вредными организмами.

Таким образом, для строительства домов, реконструкции уже имеющихся необходимо обеспечить их инженерную защиту, препятствующую их затоплению.

04.11.2021, 18:02

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 4 минуты