Право на аренду земельного участка после возвращения в конкурсную массу при банкротстве физического лица
Вопрос №18853757
из г. Москва
опубликован 04.11.2021, 23:51
опубликован 04.11.2021, 23:51
1. Земельный участок получен в рамках процедуры банкротства физ. лица (я-кредитор)
2. Участок был возвращён в конкурсную массу путём признания сделки должника недействительной
3. Собственник, у которого забрали участок для возвращения в конкурсную массу должника, за время владения построил на нем здание, но землю под зданием в собственность не оформил.
Имею ли я право на понуждение собственника здания к заключению договора аренды земельного участка?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Довольно сложный вопрос. Взыскать аренду вы можете, также можете признать строение самовольной постойкой и потребовать ее сноса за счет собственника.
06.11.2021, 02:44
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Здравствуйте, ну если земля ваша, вы можете как задавать ее в аренду, так снести данную постройку. Все зависит от того, что вы хотите. Но право такое у вас есть, если земля ваша.
05.11.2021, 00:04
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1. Тут надо смотреть
2. Здание оформлено?
3. Не совсем понятно забрали участок, но земля под зданием не оформил? Дак что забрали-то?
05.11.2021, 00:06
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Николай, внимательно прочтите свой вопрос. Вы сами себе противоречите. Если у участка был собственник, значит, собственность на участок оформлена. Иначе ее бы Вы не забрали. А если не было оформлено право собственности, значит, он не был собственником. Кем тогда он был? Арендатором?
Рекомендую с документами обращаться к юристам на консультацию. Тем более, по такому серьезному вопросу. Во избежание ошибок.
05.11.2021, 00:17
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
По схожим делам имеется арбитражная практика о взыскании стоимости аренды с собственников зданий.
05.11.2021, 14:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 621
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как истребовать участок с/х в счет земельных паёв в банкротстве сельскохозяйственного предприятия - советы специалистов
Дом у одного, земля у другого (торги по банкротству)
Какова судьба зданий построенных на этом земельном участке добросовестным приобретателем?
Продажа доли земельного участка при банкротстве по программе многодетных - возможно ли это?
Сокрытие дохода гражданином во время процедуры банкротства - юридические последствия для него и работодателя
Конкурсный управляющий ООО «Омега» борется за истребование недвижимости из незаконного владения подсудимого и привлекает
Что будет с недвижимостью на торгах по банкротству, если должник подал ходатайство об исключении ее из конкурсной массы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут