Соседский гараж стал проблемой - что делать, когда хозяин объявился через 20 лет?

Question

У меня такая проблема, есть гараж в ГСК, в мой гараж упала перегородка соседского гаража. Хозяева соседского гаража не появлялись там более 20 лет. Я взял данные у председателя и адрес, но такого адреса в нашем городе не оказалось и мои поиски пришли в тупик. Гараж соседа стал приносить мне новые проблемы, мало того что перегородку надо было полностью перекладывать побежала крыша, зимой выловило перегородки в смотровой яме, весной появилась вода в оващной яме. После этого мне пришлось частично отремонтировать крышу соседу, разломал дыру в стене побольше и залез туда. Пол деревянный сгнил в гараже сырость и плесень, я выбросил все что там было, ценного там ничего небыло. Весной крыша побежала и я решил перекрыть свой и гараж соседа полностью. На следующий год разобрал стену до конца и из этих кирпичей залил пол. В итоге я уже на данный момент додел полностью гараж соседа: поштукатурил, покрасил, снова перекрыл крышу привёз туда мебель. И вот спустя 20 лет мне звонит участковый и говорит что я должен освободить гараж, объявился хозяин. Сам он его открыть не может, так как замок заржавел, да и я не открывал. Подскажите как действовать в данной ситуации.

Титова Лариса Вячеславовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Александр. В данном случае нужно просить у участкового данные собственника гаража, а именно Ф.И.О. и адрес проживания, чтобы ему предъявить иск о возмещении материального вреда. Что касается вскрытия гаража собственником, то проблем в этом не вижу, даже если замок заржавел.
Единственное возникает вопрос, а откуда известно, что в его гараже находятся ваши вещи, если он туда попасть не может. А вашу мебель желательно убрать из гаража соседа, до того, как туда попадет собственник.

Медунов Сергей Константинович · Answer

Пусть докажет что он собственник и возместит вам все затраты.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Обращайтесь в суд с иском о пизнании права собственностив порядке приобритательской давности.

Таштимиров Урал Ильгамович · Answer

Если объявился собственник, то должен представить правоустанавливающие документы на гараж. Потом возместить Ваши расходы по восстановлению стены, а также ремонтные работы.

Соседский гараж стал проблемой - что делать, когда хозяин объявился через 20 лет?

Похожие вопросы

Кто должен отвечать за расчистку обвалившегося гаража в гаражном кооперативе?

Срочно требуется помощь - аварийный соседский гараж угрожает повреждением моего собственного гаража

Можно ли получить право собственности на заброшенный гараж в гаражном кооперативе при оплате долга

Имею гараж в гск. может ли сосед сломать свой гараж без моего ведома. Пострадает и мой гараж.

Как разрешить конфликт с соседом по поводу гаража на общей меже?

Незаконно ли изменить замок на не приватизированном гараже, владельца которого не было 10 лет?

Как действовать, если сосед намерен сломать стену моего гаража без согласия, в то время как гараж находится в моей собственности

Принадлежит ли кровля гаража в ГСК владельцу и каково положение кровли с установленной сторожкой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59