Как выделить долю в жилом доме для продажи квартиры ребенка - документы и процедуры.

Вопрос №18858407 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.11.2021, 07:21

У меня такой вопрос: жилой дом куплен в ипотеку (без использования средств материнского капитала). Также имеется квартира, в которой у ребенка есть доля. Для того, чтобы орган опеки разрешил сделку по продаже квартиры, ребенку необходимо выделить долю в другом объекте. Хотелось бы выделить долю в жилом доме. Подскажите, пожалуйста, на основании какого документа происходит выделение долей (договор дарения или соглашение об определении/перераспределении долей)? Необходимо ли этот документ составлять с привлечением нотариуса? Имеет ли смысл составлять документ у нотариуса до момента одобрения банком или возможно составить проект документа? Если документ составлен у нотариуса, а банк не одобрит выделение доли ребенку, что делать в таком случае с документом, будет ли он иметь юридическую силу? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65695 отзывов

Сначала получаете разрешение органа опеки со всеми условиями, а уже потом все сделки.

Выделить можно сделкой дарения у нотариуса.

08.11.2021, 07:48

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 23 минуты

Семенов Борис Александрович

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.8 3766 отзывов

Здравствуйте) Выделение долей происходит после погашения ипотеки в течении 6 месяцев после погашения ипотеки на основании обязательства, которое Вы будете подавать в ПФР. Оформляться это будет в дальнейшем при участии нотариуса.

08.11.2021, 07:45

Спросить юриста