Застройщик требует подписать акт приема-передачи квартиры задним числом – что делать?
Вопрос №1885901
из г. Уфа
опубликован 25.08.2012, 06:15
опубликован 25.08.2012, 06:15
Застройщик (он же продавец) требует подписать акт приема-передачи квартиры задним числом (январем сего года). Мотивирует это тем, что во-первых: иначе регпалата не примет у нас документы на квартиру; во-вторых: что они имеют право тогда расторгнуть договор (там оговорено, что акт приема-передачи должен быть подписан в течение 3 х месяцев с момента сдачи дома (по срокам до конца января). Акт не подписывался нами в виду наличия недоделок, которые застройщик очень долго устранял. Если подписать акт январем, мне придется заплатить квартплату упр. компании (начисляют с момента подписания акта). Как поступить в этом случае? Действительно ли может быть расторгнут договор долевого участия застройщиком-продавцом?
Заранее благодарю за ответ.
Алла.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Алла, застройщик перестраховывается:
1. Да вы, оплатите кварплату с момента приема
2. Вы не сможете взыскать с застройщика неустойку (пени) за нарушение сроков сдачи квартиры - это не маленькая сумма
Вывод: не соглашайтесь, для регпалаты дата значения не имеет, а застройщик расторгнуть договор не сможет, т.к. это его вина в нарушении сроков
26.08.2012, 09:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 153
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 870
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
4.8
215
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как заставить застройщика подписать акт приёма-передачи квартиры с претензиями по сроку сдачи и качеству строительства
Как правильно поступить при нарушении сроков подписания акта приема-передачи объекта долевого участия по 214-ФЗ?
Как правильно поступить при получении квартиры в долевом строительстве
Подписывать акт в версии застройщика не собираюсь, так как ест претензии и по сроку сдачи, и качеству строительства.
Как обеспечить соответствие площади квартиры в договоре участия в долевом строительстве и акте приема-передачи?
Вопрос о подписании акта приема-передачи квартиры при наличии недоделок - что делать?
Застройщик требует подписание акта приема-передачи задним числом без письменного уведомления о сдаче дома
Застройщик настаивает на подписании задним числом акта приема-передачи - как правильно поступить?
Споры о передаче квартиры по ДДУ - требования застройщика и права участника долевого строительства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут