Застройщик требует подписать акт приема-передачи квартиры задним числом – что делать?
Вопрос №1885901
из г. Уфа
опубликован 25.08.2012, 06:15
опубликован 25.08.2012, 06:15
Застройщик (он же продавец) требует подписать акт приема-передачи квартиры задним числом (январем сего года). Мотивирует это тем, что во-первых: иначе регпалата не примет у нас документы на квартиру; во-вторых: что они имеют право тогда расторгнуть договор (там оговорено, что акт приема-передачи должен быть подписан в течение 3 х месяцев с момента сдачи дома (по срокам до конца января). Акт не подписывался нами в виду наличия недоделок, которые застройщик очень долго устранял. Если подписать акт январем, мне придется заплатить квартплату упр. компании (начисляют с момента подписания акта). Как поступить в этом случае? Действительно ли может быть расторгнут договор долевого участия застройщиком-продавцом?
Заранее благодарю за ответ.
Алла.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Алла, застройщик перестраховывается:
1. Да вы, оплатите кварплату с момента приема
2. Вы не сможете взыскать с застройщика неустойку (пени) за нарушение сроков сдачи квартиры - это не маленькая сумма
Вывод: не соглашайтесь, для регпалаты дата значения не имеет, а застройщик расторгнуть договор не сможет, т.к. это его вина в нарушении сроков
26.08.2012, 09:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
191
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 514
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5
4 190
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как заставить застройщика подписать акт приёма-передачи квартиры с претензиями по сроку сдачи и качеству строительства
Как правильно поступить при нарушении сроков подписания акта приема-передачи объекта долевого участия по 214-ФЗ?
Как правильно поступить при получении квартиры в долевом строительстве
Подписывать акт в версии застройщика не собираюсь, так как ест претензии и по сроку сдачи, и качеству строительства.
Как обеспечить соответствие площади квартиры в договоре участия в долевом строительстве и акте приема-передачи?
Вопрос о подписании акта приема-передачи квартиры при наличии недоделок - что делать?
Застройщик требует подписание акта приема-передачи задним числом без письменного уведомления о сдаче дома
Застройщик настаивает на подписании задним числом акта приема-передачи - как правильно поступить?
Споры о передаче квартиры по ДДУ - требования застройщика и права участника долевого строительства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут