Застройщик требует подписать акт приема-передачи квартиры задним числом – что делать?
Вопрос №1885901
из г. Уфа
опубликован 25.08.2012, 06:15
опубликован 25.08.2012, 06:15
Застройщик (он же продавец) требует подписать акт приема-передачи квартиры задним числом (январем сего года). Мотивирует это тем, что во-первых: иначе регпалата не примет у нас документы на квартиру; во-вторых: что они имеют право тогда расторгнуть договор (там оговорено, что акт приема-передачи должен быть подписан в течение 3 х месяцев с момента сдачи дома (по срокам до конца января). Акт не подписывался нами в виду наличия недоделок, которые застройщик очень долго устранял. Если подписать акт январем, мне придется заплатить квартплату упр. компании (начисляют с момента подписания акта). Как поступить в этом случае? Действительно ли может быть расторгнут договор долевого участия застройщиком-продавцом?
Заранее благодарю за ответ.
Алла.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Алла, застройщик перестраховывается:
1. Да вы, оплатите кварплату с момента приема
2. Вы не сможете взыскать с застройщика неустойку (пени) за нарушение сроков сдачи квартиры - это не маленькая сумма
Вывод: не соглашайтесь, для регпалаты дата значения не имеет, а застройщик расторгнуть договор не сможет, т.к. это его вина в нарушении сроков
26.08.2012, 09:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
31
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 159
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.4
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.7
2 501
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
659
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как заставить застройщика подписать акт приёма-передачи квартиры с претензиями по сроку сдачи и качеству строительства
Как правильно поступить при нарушении сроков подписания акта приема-передачи объекта долевого участия по 214-ФЗ?
Как правильно поступить при получении квартиры в долевом строительстве
Подписывать акт в версии застройщика не собираюсь, так как ест претензии и по сроку сдачи, и качеству строительства.
Как обеспечить соответствие площади квартиры в договоре участия в долевом строительстве и акте приема-передачи?
Вопрос о подписании акта приема-передачи квартиры при наличии недоделок - что делать?
Застройщик требует подписание акта приема-передачи задним числом без письменного уведомления о сдаче дома
Застройщик настаивает на подписании задним числом акта приема-передачи - как правильно поступить?
Споры о передаче квартиры по ДДУ - требования застройщика и права участника долевого строительства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут