Подготовка к процессу - возможность переписать квартиру без согласия супруга и последствия для прав собственности

Вопрос №188597 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.10.2004, 18:18

Огромное спасибо всем откликнувшимся за подробные ответы на вопрос 188367. Вдогонку: если за время подготовки муж узнает о готовящемся против него процессе и успеет каким-либо образом переписать/передать/продать квартиру (2-х комнатную, в которой никто из семьи не прописан, и которая оформлена на него), может ли он это сделать без моего письменного согласия, и если все-таки такой вариант возможен - то есть ли возможность признать такую сделку недействительной? Или я потеряю все права на эту квартиру?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Инга! В соответствии с п.3 ст.35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке(то есть любой сделки с недвижимостью), необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Если в паспорте мужа есть штамп о браке, то продать или подарить квартиру без Вашего письменного заверенного нотариально согласия на продажу он не сможет, т.к сделку не зарегистрирует ГУЮ ГБР. Кроме того, я уже указывала, что при подаче искового заявления Вы вправе просить наложить арест на квартиры. Вы добъётесь своего права на долю в квартирах, если они были куплены в браке на совместные средства(ст. ст.34, 38, 39 СК РФ). Если же супруг приватизировал в период брака без Вашего участия муниципальную или ведомственную квартиру, то права на долю в собственности на такую квартиру Вы не имеете(ст.36 СК РФ).

10.10.2004, 19:53

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час