Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Кто должен быть ответчиком - собственник или арендатор по иску о взыскании задолженности за тепло?

Вопрос №18862066 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 09.11.2021, 10:57

Кто должен быть ответчиком по иску о взыскании задолженности за тепло? Собственник или арендатор, который по договору аренды сам платит за тепло. Может ли теплоснабжение подать в суд на собственника, хоть и есть договор с арендатором?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7521 отзыв

Добрый день! Ответчиком в любом случае будет собственник, так как на нем лежит бремя содержания собственности (ст. 210 ГК РФ), а у него уже есть право взыскивать долг с арендатора.

09.11.2021, 11:03

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Фадеев Иван Петрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 16 лет

4.6 29647 отзывов

Надлежащим истцом по иску будет собственник помещения, поскольку с ним заключен договор теплоснабжения.

09.11.2021, 11:01

Спросить юриста

Фадеев Иван Петрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 16 лет

4.6 29647 отзывов

Надлежащим истцом по иску будет собственник помещения, поскольку с ним заключен договор теплоснабжения.

09.11.2021, 11:01

Спросить юриста

Фокеева Наталья Юрьевна

Юрист из города Новокузнецк, стаж 16 лет

4.7 1782 отзывa

Отвечает собственник. Потом, на осеовании договора аренды он может взыскать эту сумму с арендатора.

09.11.2021, 11:01

Спросить юриста

Фадеев Иван Петрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 16 лет

4.6 29647 отзывов

Надлежащим ответчиком по иску будет собственник помещения, поскольку с ним заключен договор теплоснабжения и он несет бремя по содержанию имущества.

09.11.2021, 11:02

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

Договор на тепло заключил арендатор. Собственник не заключал договор на тепло.

09.11.2021, 11:02

Спросить юриста

Кручинина Алёна Сергеевна

Юрист из города Казань, стаж 10 лет

3.1 9329 отзывов

Обращайтесь в управляющую компанию.

09.11.2021, 11:08

Спросить юриста

Фадеев Иван Петрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 16 лет

4.6 29647 отзывов

Согласно правовым позициям Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, в отсутствие самостоятельного договора между арендатором и ресурсоснабжающей организацией, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике (постановления Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.04.2011 № 16646/10, от 17.04.2012 № 15222/11, от 21.05.2013 № 13112/12, определения Верховного Суда РФ от 10.11.2014 № 305-ЭС 14-1452, от 11.11.2015 № 305-ЭС 15-7462, Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2015), утвержденный 26.06.2015).

В договоре аренды сторонами может быть согласована прямая обязанность арендатора заключить самостоятельные договоры с ресурсоснабжающими организациями.

09.11.2021, 11:13

Спросить юриста