Как правильно защитить свои права при наследовании дачи в случае ссоры между братьями?

Вопрос №18862480 из г. Москва
опубликован 09.11.2021, 13:46

После смерти отца два сына унаследовали дачу. При этом, со-гласно завещанию, каждому брату полагалось по 1/2 части дома. Однако вскоре братья поссорились и не захотели жить вместе. Старший брат решил продать свою долю. Он запросил с младшего большую сумму денег и, не дождавшись вразуми-тельного ответа в течение трёх дней, продал часть дома посто-роннему лицу, причём весьма дёшево. Так он решил наказать брата, сделав всё, чтобы тот не стал полноправным хозяином имущества. Что можно сделать младшему брату?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39371 отзыв

Можно легко признать сделку недействительной, т.к. брат нарушил условия ст. 250 ГК РФ, - преимущественное право покупки. Брат должен был выждать месяц, прежде, чем продавать третьим лицам и продать вправе был только по той же цене, что предлагал брату. Пусть младший брат подает Иск в суд о признании сделки ничтожной, - ст. 168 ГК РФ.

09.11.2021, 13:52

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Простая же задача))))

09.11.2021, 13:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Хорошавин Артём Михайлович

Юрист из города Екатеринбург, стаж 9 лет

4.8 466 отзывов

Добрый день! Необходимо обжаловать договор купли-продажи дома в судебном порядке. Старшим братом были нарушены нормы гражданского кодекса.

09.11.2021, 13:49

Спросить юриста

Седельников Сергей Сергеевич

Юрист из города Новокузнецк

4.9 2512 отзывов

Анна, добрый день!

Согласно ст.247 ГК РФ необходимо требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя, так как нарушены условия о преимущественном праве покупки.

09.11.2021, 13:51

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151424 отзывa

Брат точно продал долю? Сделка зарегистрирована в Росреестре? Без наличия доказательства направления второму дольщику письменного предложения нотариус и Росреестр не могли удостоверить и зарегистрировать сделку. На такую сделку нужно минимум 1, 5 мес.

09.11.2021, 13:51

Спросить юриста