Запись к нотариусу для оформления наследственных прав на дом и земельный участок - почему нотариус взимает плату за услугу, которую не имеет права оказывать?

Question

Муж в пятницу записан к нотариусу для оформления наследственных прав на 1/2 часть дома в селе оценочная стоимость около 500 тыс. руб. и 1/2 часть земельного участка, оценочной стоимостью примерно такой же около 500 тыс. руб.Озвучена оплата в сумме 12 тыс.400 руб. за свою часть. При вопросе-почему так много платить, нотариус ответила, что потому, что документы подаются сразу в Росреестр. Но по закону же нотариус не имеет права взымать плату за эту услугу? И на вопрос, что муж имеет право отказаться от этой услуги, ответ был отрицательный. Прошу квалифицированных ответов.

Юридическая Консультация "E911 Group" · Accepted Answer

Налоговые ставки едины для всех регионов. Если речь идет об обязательном нотариальном действии, размер пошлины определяют в соответствии со ст. 333.24 НК РФ. Размер пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельств о праве на наследство меняется в зависимости от родства. Если оформлением наследства занимаются супруги, дети, родители или полнородные сестры и братья, нотариусы удерживают 0,3% оценочной стоимости. При этом соблюдается ограничение в 100 000 рублей. Для остальных применяется ставка 0,6% и максимальная планка – 1 000 000. Статья 333.38 НК РФ устанавливает перечень льготников. Если они занимаются оформлением наследства, пошлина не удерживается. Вам просто нужно уточнить у нотариуса что входит в сумму оплаты помимо налога?!?! И тогда будет понятно из чего складывается стоимость услуги! Если стоимость составляет само направление нотариусом документов в рос реестр тогда вы можете сделать это сами сэкономив на этом!

Савостьянова Ксения Вадимовна · Answer

Отказ нотариуса неправомерен, ваш супруг не обязан подавать документы только через нотариуса, а вправе сделать это самостоятельно.
Статьей 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что в случае, если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, нотариус может совершить нотариальное действие по подаче заявления о государственной регистрации права.

В соответствии с Основами законодательства Российской Федерации о нотариате (статья 86.2; далее — Основы) нотариус, удостоверивший сделку, выдавший свидетельство или совершивший исполнительную надпись об оставлении залогодержателем заложенного имущества за собой, на основании которых подлежит государственной регистрации право на недвижимое имущество или сделка с ним, по просьбе лиц, обратившихся за совершением соответствующего нотариального действия, представляет заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с приложением иных необходимых для совершения регистрационных действий документов в орган по государственной регистрации. Если иное не согласовано с лицами, обратившимися за совершением нотариального действия, нотариус, совершивший нотариальное действие, получает документы, выдаваемые органом по государственной регистрации, и передает их указанным лицам.

Но! Нотариус за подачу документов не берет отдельной платы, на сумму услуг нотариуса это не повлияет.

Удалено · Answer

Нотариус вам посчитал услугу правового и технического характера.
 На сайте нотариата можно посмотреть тарифы, т.к. на основании статьи 30 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате Федеральная нотариальная палата ежегодно устанавливает предельные размеры платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера для каждого субъекта Российской Федерации и размещает на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информацию о предельных размерах платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера, а также о конкретных размерах такой платы в каждом субъекте Российской Федерации на текущий год.
По поводу передачи документов в Реестр, должно быть согласно вашего желания, т.к вы можете и сами их подать.

Людмила Калашникова · Answer

Уточнение в моему вопросу. Оценочную стоимость я указала всего дома и всего земельного участка. Это примерно 1 млн. руб. А с наследников требуют всего 24 тыс 800 руб за оформление наследственных прав на части дома и земли и передачу документов в Росрестр.

Людмила Калашникова · Answer

По закону взымается гос. пошлина с наследуемого имущества в размере 0,3% от его стоимости для родственников первой очереди. Вопрос-а за что тогда нотариус возьмет еще 20 тыс. руб. ?

Запись к нотариусу для оформления наследственных прав на дом и земельный участок - почему нотариус взимает плату за услугу, которую не имеет права оказывать?

Похожие вопросы

Стоимость оформления наследства у нотариуса и освобождение от уплаты при совместном проживании

Количество бланков свидетельств о праве на наследство - можно ли получить нужное число и сэкономить на ПТР?

Как уменьшить расходы на наследственное дело у нотариуса в Москве?

При наличии двух наследников платиться госпошлина за объект на двоих или каждый платит стоимость в полном размере.

Разница в оплате оформления наследства - почему мы заплатили, а наши знакомые - нет?

Как оценивается квартира при разделе между наследниками? По кадастровой или рыночной стоимости?

Я вступила в наследство 1/2 часть дома. Второй наследник не появляется больше года. Могу ли я оформить на себя вторую часть дома?

Освобождение от уплаты госпошлины при наследовании квартиры вместе с наследодателем

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59