Как защитить свои права при въезде в приватизированную трехкомнатную квартиру, в которой проживали люди, внесшие залог и сделавшие ремонт, без договора аренды?

Question

Надо ли выплачивать залог за квартиру в размере 1/5 стоимости, был составлен договор о намерениии продажи квартиры срок которому юридически уже истек, 5 лет в этой квартире проживали люди внесшие залог, оплачивали только коммунальные расходы, договора аренды не было. Они самолично сделали там ремонт. Трехкомнатная квартира приватизирована на несовершеннолетнего ребенка. Сейчас я хочу въехать в нашу с ребенком квартиру, а они не пускают, говорят, что я должна выплатить деньги за внесенный залог и за ремонт, иначе они будут писать в суд заявление о мошенничестве Какие должны быть мои действия, могут ли меня обязать выплачивать залог, за ремонт, который они без согласия сделали и коммунальные расходы, которые они оплачивали 5 лет? с/у Наталья.

Лукин Валерий Николаевич · Accepted Answer

да срок давности истек, но все зависит от обстоятельств, можно доказать, что только сейчас они узнали , что права их нарушаются и только сейчас возникла проблема возврата денег т.е. сейчас начинается исчисление срока. по поводу ремонта - смотря какие документы будут представлены суду, сейчас трудно спрогнозировать решение суда

Лукин Валерий Николаевич · Answer

если у них есть расписка, что вы брали деньги, то конечно у суда все основания взыскатьс вас эти деньги., и комму налку могут попытаться взыскать, хотя оплачивали за собственное проживание... по факту мошенничества наврядли что докажут

Наталья · Answer

А если у этой расписки срок исковой давности истек (3 года)? Все равно могут взыскать? А за ремонт?

Как защитить свои права при въезде в приватизированную трехкомнатную квартиру, в которой проживали люди, внесшие залог и сделавшие ремонт, без договора аренды?

Похожие вопросы

Трехкомнатная квартира приватизирована на несовершеннолетнего ребенка.

Из-за ошибки риэлтора (который забыл что нужна еще одна квартира) страдают 4 семьи.

Как оформить основной договор при приобретении квартиры по договору переуступки и сделанном ремонте?

Вопросы о правах собственника и действительности договора купли-продажи квартиры

Оформление основного договора после приобретения недостроя - необходимые документы и налоги

Как определить стоимость квартиры при разводе и выплатить бывшему мужу?

При регитрации договора купли - продажи в Регистрационной палате было заявлено о наложении ареста на квартиру.

Ждать результатов суда или подавать заявление о мошенничестве в милицию?

Ущерб от пожара - обязаны ли соседи возместить стоимость ремонта?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59