Может ли муниципалитет требовать проверки документов на землю в частной собственности? (№ статьи или ссылка на статью не указана)

Вопрос №18868941 из г. Краснодар
опубликован 11.11.2021, 19:41

Имеет ли право муниципалитет в лице "комитета по управлению муниципальным имуществом" требовать для проверки документы на землю и строения на ней, если земля оформлена должным образом и находится в частной собственности. Участок по которому хотят провести проверку находится в густо застроенном малоэтажном частном секторе в 2 км от аэропорта, что исключает какие либо в будущем точечные застройки зданий с большой этажностью. Желательно номер статьи или ссылка на статью.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Феоктистова Вероника Валериевна

Юрист Феодосия, стаж 19 лет

4.6 442 отзывa

Добрый день!

В требовании Муниципалитета должно быть указано на основании каких норм они истребуют документы и в рамках какой проверки. Если эти данные отсутствуют - отправьте им письменный запрос на разъяснения требования. Не игнорируйте их запрос, это может быть чревато. Если требуют устно, то устно им можете пояснить, что вся информация по земельному участку и строениям на нем имеется в Росреестре. Вполне возможно выявляют незарегистрированные капитальные строения как объект по налогу на имущество.

11.11.2021, 19:55

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63011 отзывов

Они спокойно могут получить всю эту информацию и без вас.

Пусть запрашивают Росреестр. Остальная информацию должна быть в их базах данных.

11.11.2021, 19:49

Спросить юриста

Коблева Елена Николаевна

Юрист из города Волжский, стаж 20 лет

4.8 424 отзывa

Здравствуйте, Виталий! Проверка документов на землю комитетом по управлению муниципальным имуществом вряд ли возможна, поскольку в их компетенцию входит именно имущество, а не земельные участки. Органы местного самоуправления в переделах своей компетенции вправе проводить проверки и имущества и земли, но только тогда, когда это касается объектов муниципальной собственности, а не объектов частной собственности. Т.е они, как собственники, вправе проверять порядок использования муниципального имущества, которые они передали, например, в аренду. В Вашем случае не понятно, что они у Вас хотят проверить и с какой целью? Причем здесь точечная застройка? Если речь идет об изъятии земельного участка для муниципальных нужд, то это целая процедура.

11.11.2021, 19:55

Спросить юриста