Как погасить задолженность за коммунальные услуги с учетом искового заявления УК за период до 2018 года?

У Вас есть право заявить о применении срока исковой давности.

Да, готовьте отзыв на иск и ходатайство в суд о применении сроков исковой давности. В отзыве на иск не помешает и свой расчет задолженности.

Уважаемая Любовь Ивановна, существует Срок исковой давности (СИД), согласно статье 196 ГК РФ - 3 года, в течении которого можно требовать и решить через суд, вопросы по задолженности без ограничения. Но это не значит, что после 3 лет, КРЕДИТОР лишен такого права и он не будет подавать в суд и вы уже заранее свободны от долга.

Если кредитор обратиться за судебным приказом, он его получит. И если вы его не отмените, то он вступит в законную силу и будет взыскание через ФССП России. Потом после отмены, могут подать иск в суд, уведомив вас в новом порядке с 2019 года. Будет назначено судебное заседание по делу.

Заявлять ходатайства о СИД необходимо в судебном заседании самому, т.к. это заявительское право и судья автоматически СИД не примет. Если вы промолчите, то решение будет в пользу взыскателя.

Делайте выводы.

Вы вправе через суд применить истечение СИД в 3 года, суд должен иск отклонить либо частично признать его, но с 2018 года, не ранее.

- см. ст. 196 ГК РФ.

Да, это необходимо сделать. Подавайте возражение на иск с требованием о применении последствий пропуска срока исковой давности. Подать документ нужно ДО начала разбирательства дела по существу.