Продажа дома, не оформленного в наследство - какие налоги должна заплатить бабушка

Вопрос №18870391 из г. Белгород
опубликован 12.11.2021, 12:48

Вопрос по налогу от продажи иммущества. Бабушка с дедушкой проживали в доме, который в послевоенное время дали родителям бабушки, потом в 70 гг. в сельском совете записали дом на дедушку, дедушка умер в 2009 г. Бабушка по сути владела домом, но наследство не оформляля, платила налоги и всё. В 2020 г вступила в наследство, и пришлось оформлять дом как строительство, так как он по факту не был введён в эксплуатацию. Продала его в 2020 г. Она обязана оплатить налог от продажи? По сути она всё это время владела им. Дом пастройки до 1939 г. Бабушке 80 лет. Есть ли какие либо льготы или освобождения от уплаты налога, котырыми она может воспользоваться.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7524 отзывa

Добрый день! Поскольку право собственности бабушка зарегистрировала только в 2020 году, по общему правилу она должна заплатить НДФЛ 13% от суммы, за которую был продан дом. При этом она могла воспользоваться вычетом 1000000 рублей в соответствии с п. 1 ч.2 ст. 220 Налогового кодекса, то есть уменьшить сумму дохода на 1 млн рублей, но для этого нужно было подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля 2021 года. При этом, если дом был продан за сумму меньше 1 млн., и кадастровая стоимость его тоже не намного превышает 1 млн., платить налог не нужно, льгота будет применена автоматически.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа дома, не оформленного в наследство - какие налоги должна заплатить бабушка

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы