Можно ли продать квартиру, купленную за материнский капитал, если приобрести новую квартиру и прописать детей в ней?

Вопрос №18870419 из г. Смоленск
опубликован 12.11.2021, 13:05

Скажите пожалуйста могу ли я продать квартиру купленную за материнский капитал если я куплю другую и пропишу там детей по площади новая купленная квартира больше.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65416 отзывов

Вы можете продать квартиру, предварительно получив разрешение органа опеки и согласовав все действия.

12.11.2021, 13:17

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

Да,но вам нужно получить разрешение органов опеки и попечительство.

12.11.2021, 13:07

Спросить юриста

Юридическая Консультация "E911 Group"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.4 7331 отзыв

Да. Однако все сделки с имуществом совершаются с согласи органа опеки и попечительства, необходимо у них вязать разрешение т.к. в помещении проживают несовершеннолетние дети!

12.11.2021, 13:09

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7514 отзывов

Добрый день! Да, продать квартиру, приобретенную за маткапитал, можно, но для этого нужно выделить доли детям, зарегистрировать детские доли в Росреестре, а затем получить разрешение органа опеки на продажу в соответствии со ст. 37 ГК РФ. В новой же квартире нужно не просто прописать детей, а выделить им доли не меньше тех, которые были в старой квартире.

12.11.2021, 13:09

Спросить юриста

Полякова Ольга Сергеевна

Юрист из города Орск, стаж 20 лет

4.5 148 отзывов

B зaкoнoдaтeльcтвe PФ нeт зaпpeтa нa пpoдaжy нeдвижимocти, пpиoбpeтeннoй нa мaтepинcкий кaпитaл. Caмoe глaвнoe — нe нapyшить пpaвa peбeнкa, зa кoтopыми cлeдят пoпeчитeльcкиe opгaны. Любaя пpoцeдypa тpeбyeт пиcьмeннoгo paзpeшeния opгaнoв oпeки. Сделка требует нотариального удостоверения.

12.11.2021, 13:09

Спросить юриста