Продажа комнаты в общежитии без согласия соседей - какой закон на вашей стороне?

Вопрос №18870498 из г. Нижний Новгород
опубликован 12.11.2021, 13:35

По какому закону отказы соседей не требуются для продажи комнаты в общежитии. Статус-комната, жилая. В свидетельстве указан дом и комната, без квартиры и доли.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

Ни по какому.

1. Комната в общежитии - самостоятельный объект недвижимости, не требующий согласия соседей на ее продажу.

2. Закон лишь требует соблюдения правил преимущественного права покупки исключительно долевой собственности - ст. 250 ГК РФ.

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Удачи.

12.11.2021, 13:43

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Таштимиров Урал Ильгамович

Юрист из города Сибай, стаж 25 лет

4.8 4630 отзывов

У Вас имеется право собственности на эту комнату. И нет дольщиков в собственности. В соответствии со ст.209 ГК РФ Вы вправе распоряжаться своим имуществом в полной мере.

12.11.2021, 13:37

Спросить юриста