Нарушение прав собственников земли - может ли администрация города изменять код территориального зонирования без согласия?
Вопрос №18871375
из г. Екатеринбург
опубликован 12.11.2021, 19:54
опубликован 12.11.2021, 19:54
Имеет ли право администрация города поменять код территориального зонирования земли с ж-2 на ж-5 без соглосования с собственником земли. Разве это не нарушает конституционные права собственников? Смена кода накладывает некоторые запреты, например на реконструкцию.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер. Согласование с собственниками не предусмотрено.
При изменении зоны собственник вправе эксплуатировать объекты в соответствии с ВРИ до даты внесения таких изменений.
Изменение территориальной зоны ЗУ выполняется через внесение изменений в ПЗЗ.
Предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки в комиссию могут быть направлены физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.
12.11.2021, 20:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Изменения в ген план и ПЗЗ публичная процедура.
Проходят публичные слушания (общественные обсуждения) до принятия каждый вправе высказать свое мнение.
12.11.2021, 20:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 686
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 870
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Изменение зональности земель и отчуждение в генеральном плане застройки города Верхняя Пышма - права собственников и процесс
Имею участок ижс в территориальной зоне ж 2. Нужно ли менять ври с ижс на лпх для того
Изменение вида разрешенного использования без согласия собственника ЗУ
Проблема с территориальной принадлежностью земельного участка и изменение разрешенного использования.
Как получить разрешение на строительство дома на земельном участке с непонятной категорией в зоне П-4?
Отказ в изменении ВРИ на ИЖС из-за наложения участка на несколько территориальных зон - как исправить ситуацию?
Хочу изменить зону участка с зоны ПК-1 на зону Ж-1 Как это сделать? Через публичные слушания или сразу через суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут