Уточняем статус квартиры - кому принадлежит доля, можно ли зарегистрировать на отца?

Вопрос №18871925 из г. Хабаровск
опубликован 13.11.2021, 06:36

У отца есть договор на безвозмездную передачу квартиры от 1993 года. В совместной собственности с мамой. В росреестре квартира незарегистрирована, кадастрового номера нет. Мама умерла в 2014 году. И папа не вступал в наследование. (Кому принадлежит доля квартиры мамы? Может ли отец полностью всю квартиру зарегистрировать на себя? Непонятен статус квартиры...

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24167 отзывов

Конечно отец вправе обратиться в регистрирующий орган за регистрацией жилья за собой в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон №218). Госпошлина составит 2000 р.

Это безвозмездная сделка и не является общим имуществом супругов, подлежащих разделу (ст.36 СК) , поэтому никакой доли мамы нет и нет никакого наследства.

13.11.2021, 06:49

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150834 отзывa

Статус квартиры - в собственности. Правоустанавливающий документ - договор безвозмездной передачи квартиры в собственность. Нужно обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство.

13.11.2021, 06:38

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Ирина

В рамках закона наследниками первой очереди являются дети, родители и супруг наследодателя.

13.11.2021, 06:39

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20928 отзывов

Здравствуйте Ирина!

А долей у Вас и нет. Квартира приватизирована на основании Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Она и не может быть зарегистрирована в Росреестре, потому что выданный Акт о безвозмездном пользовании, технический и кадастровый папорта туда не представлялись

Если такой акт еще существует, то отец является владельцем этой квартиры. Зарегистрировать он ее на свое имя может при подготовке соответствующих документов.

13.11.2021, 06:41

Спросить юриста