Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Спор о возврате займа под залог и продаже квартиры после рассчета с заёмщиком признанном недееспособным - вопросы и возможные последствия.

Вопрос №18872589 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.11.2021, 14:05

Дал денег под залог, заёмщик не платил, через 2 года квартиру продали, и заёмщик полностью со мной рассчитался. Потом заёмщика признали недееспособным на момент возврата долга и продажи квартиры. Сейчас опекуны подают на меня и покупателя квартиры в суд, чтоб вернуть все назад и вернуть себе квартиру, и с меня просят вернуть деньги, которыми рассчитались по займу. Вопрос 1: Могут ли они вообще с меня требовать какие либо деньги, ведь когда заёмщик брал деньги он был полностью дееспособен. Вопрос 2: Если они могут требовать деньги то могу ли я требовать чтоб мне вернули залог и могут ли они например после возврата квартиры им продать ее и оставить меня без залога? Вопрос 3: Могут ли они продать квартиру при этом не рассчитавшись с покупателем? Заранее спасибо за помощь!

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9160 отзывов

1. Право на обращение в суд у опекуна имеется. Но ему надо доказать что и на момент совершения оспариваемых сделок гражданин не мог отдавать отчет своим действиям и не мог ими руководить именно на даты сделок. Для этого суд может назначить судебно-психиатрическую экспертизу. Постарайтесь предоставить суду доказательства передачи Вами денег заемщику. Не только договоры, расписки, но и иные доказательства (например, факт снятия денег с Вашего счета, свидетельские показания).

2. В одном деле соединить эти требования не возможно. Если решение в деле по иску опекунов будет не в Вашу пользу, то право на обращение в суд с иском к опекуну у Вас будет.

3. Опекун не может распоряжаться имуществом подопечного без разрешения органов опеки.

13.11.2021, 14:17

Спасибо большое за развернутый ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43769 отзывов

В р амках платной консультации ответ.

13.11.2021, 14:06

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Федор

Автор вопроса

0 отзывов

На момент передачи денег заёмщику есть справки из психиатрической больницы что заёмщик здоров, они как я понял именно хотят оспорить тот момент когда был возврат денег, якобы он не мог не возвращать долг так как был недееспособный на этот момент.

13.11.2021, 14:25

Спросить юриста

Федор

Автор вопроса

0 отзывов

Опечатка: опекун говорит якобы заёмщик не мог возвращать долг и был не дееспособен на принятие такого решения.

13.11.2021, 14:30

Спросить юриста

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9160 отзывов

Интерсная ситуация. Если будет оспорен возврат долга и сделка по квартире, то квартира так и останется в собственности недееспособного и долг перед Вами останется. В случае смерти недееспособного по его долгам будут отвечать его наследники.

13.11.2021, 14:43

Спросить юриста

Федор

Автор вопроса

0 отзывов

Действительно интересная, а опекун не может отвечать по долгам недееспособного? То есть если заёмщик взял деньги и потом стал недееспособным то он может и не отдавать их и с опекунов ничего не взять?

13.11.2021, 14:56

Спросить юриста