Решаем вопрос с жильём - выкупаем 3-х комнатную квартиру на 7-х или приватизируем комнаты в коммуналке?

По поводу 1 варианта: неизвестно когда и кто что подарит. Еще вилами по воде. Лучше конечно приватизировать для всех в долях и потом совершить обмен.

При этом не совсем понятно: при реновации те кто прописаны в 2 х комнатах так же получат то, что имеют, а так как вам предложили 3 х к польготе, то доля вашего сына должна войти - так понимаю

Федеральный закон "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий" от 30.12.2020 N 494-ФЗ (последняя редакция)

На каком основании вы должны сняться с регистрационного учета. Пусть вам выплатят тогда стоимость для покупки жилья.

Вас не должно беспокоить их хотения, вы вправе отстаивать свою позицию. Самое реальное - это получить на всех жилье и далье приватизировать на всех, а потом обмен совершить.

Если вам предлагают именно выкупить...

То подразумевают пропорциональные доли на всех.

Тут все зависит именно от личных отношений.

У вас останется и коммуналка в соц найме, и новая квартира в долях.

По сути у вас две семьи + бабушка.

Вам просто надо сделать так, что бы семьи жили, по своим квартирам.

Ждите пока вам дадут на всех, решайте с кем будет жить бабушка а там, дело техники.

Если вы выпишитесь из коммуналки, после того, как они подарят вам свои доли в новой квартире, все останутся присвоих.