Как получить скидку на аренду помещения во время капитального ремонта труб?

Вопрос №18874394 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.11.2021, 14:40

Я на протяжении пяти лет арендую помещение. С начала отопительного сезона трубы стало прорывать и топить помещение, мое имущество. Арендатор начал кап. ремонт труб, для этого разобрал стену. Договор устный был между мной и арендателем / длительность ремонта одна неделя, прошло три недели и все стоит в разобранном виде. Это напрямую влияет на мою работу, у меня фитнес студия. Хочу знать имею ли я право обратиться с просьбой к арендодателю снизить аренду на срок ремонта.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1995 отзывов

Если вы надлежащим образом соберете доказательственную базу, то можете обратиться к арендодателю о снижении арендных платежей из-за его действий, препятствующих вам в пользовании помещением. При отказе-суд о взыскании убытков (если они имеются).

14.11.2021, 15:58

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Кафаров Роман Владимирович

Юрист из города Омск, стаж 20 лет

4.9 1037 отзывов

Здравствуйте!

Вы,конечно, можете обратиться к арендодателю с просьбой снизить плату за аренду помещения, тем более, что юридически вы не оформляли отношения, но арендодателя не обязан идти вам навстречу, к сожалению, в том числе и потому-что у вас нет договора в котором, это могло бы быть прописано как условие (статья 421 ГК РФ о свободе договора).

14.11.2021, 14:44

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150993 отзывa

Обратиться можете, но у арендатора нет обязанности удовлетворять Ваш требование.

14.11.2021, 14:47

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 984 отзывa

..сочетание методов защиты: частичное неоказание услуг арендодателем влечет уменьшение арендной платы и (или) возмещение убытков арендатора за период ремонта (если доказан факт убытков: снижение посещаемости и т.п.)...

16.11.2021, 08:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста