Как доказать, что покупатель срывает сделку после предварительного договора и внесения задатка?
Вопрос №18874506
из г. Тамбов
опубликован 14.11.2021, 15:25
опубликован 14.11.2021, 15:25
Заключен предварительный договор на продажу квартиры, покупатель внес задаток, а заключать основной договор не хочет. Как доказать, что это он срывает сделку?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если сроки заключения основного договора еще не вышли, то нужно направить уведомление, телеграмму о времени и месте заключения договора и сдачи его в МФЦ.
Потом явиться.
Если не пришел, на видео всё зафиксировали, то задаток оставляете себе.
14.11.2021, 16:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Направьте стороне письменное требование о заключении сделки, укажите дату, время и место заключения основного договора. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд с иском о понуждении заключить договор.
14.11.2021, 15:27
Если в договоре оговорено, что после отказа покупателя от совершения сделки задаток остаётся у продавца, то да, нужно в адрес покупателя заказной почтой с описью вложения направить уведомление о заключении сделки, с указанием даты, времени и места заключения, лучше у нотариуса.
Если покупатель не явится, оставляете задаток себе и ищите нового покупателя.
14.11.2021, 15:39
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 371
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 208
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Судебное решение на основании устного предложения о заключении договора купли-продажи квартиры по телефону
Как сохранить задаток при истечении срока предварительного договора без заключения основного договора покупки квартиры
Отказ покупателя от заключения основного договора - перспективы разрешения спора и возвращение зад
Как вернуть задаток после истечения срока действия Предварительного договора купли-продажи дома?
Как продать квартиру другому покупателю без риска оспаривания первым покупателем
Как вернуть затраты с покупателя после срыва сделки на продажу квартиры?
Как доказать, что покупатель был приглашен на сдел
Возможность взыскания убытков при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи после предварительного
Отказ покупателя от заключения основного договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут