Проблема единого совета дома и завышенных платежей в многоквартирных домах с подземной парковкой

Вопрос №18875161 из г. Краснодар
опубликован 14.11.2021, 21:09

У нас три мкд и подземная парковка расположены на земельном участке с единим кадастровым номером. Все три дома и парковка имеют собственные кадастровые номера, отдельные адреса: дом 35 литер 1, дом 35 литер 2, дом 35 литер 3, парковка - 35, литер 4. На три дома и парковку избран единый совет дома, единый счетчик воды. На сайте Гис жкх все три дома и парковка числятся под несуществующим адресом ул. Южная, дом 35.

При этом начисляются завышенные платежи сои, ремонт протекающей крыши парковки ведется за счет всех домов, хотя парковка не связана с фундаментами домов.

Аргумент УК-в подвале, под жилой квартирой расположены накопители воды 10 шт по 5 м 3 и 4 насосных станции, установлено это все дополнительно по решению осс всех домов и парковки.

Могу ли я требовать от ук создать отдельно совет дома во 2 литере, где у меня собственгость на квартиру. Общий совет дома принимает решения, ущемляющие мои интересы по оплате сои, размещегию доп. оборудования под моей квартирой. При этом-площадь 1 литера превышает общую площадь двух других литеров.

Читать ответы (1)

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 52 минуты

Суриков Денис Вячеславович

Юрист

из города Нижний Новгород, стаж 21 год

4.8 125 отзывов

Добрый вечер. 1. Выбор совета дома это не обязанность УК, а обязанность собственников. Если такая обязанность не исполнена, ОСС по выбору совета осуществляет ОМС. 2. Совет дома не вправе принимать решения по оплате СОИ. 3. Если дом внесён в лицензию УК как единый МКД, то такое решение в первую очередь приняло ГЖИ. 4. Чтобы дать совет нужно знать все обстоятельства и настроения ваших домов. В любом случае нужно принимать решение ОСС и вероятно отстаивать его в суде. Может быть по выбору новой УК.

14.11.2021, 22:02

Спросить юриста

Похожие темы:
Совет дома
Кадастровый номер
Земельный кадастровый номер

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59