Спор о границах между участками - как поступить в данной ситуации?

Никаких заборов между участками не было и проложенная много лет назад между участками труба была единственным ориентиром границы между участками и находилась в общем пользовании собственников участков. Но вот один собственник установил забор между участками, отрезав при этом этим забором доступ к трубе садового водопровода соседа (в данном случае меня) и отступив от трубы в сторону моего участка около 1 метра. Забор был возведен в августе 2012 года без согласования с соседями и официального согласования правления СНТ. Этими действиями ставится под сомнение сложившиеся за эти 30 лет границы между участками и других членов СНТ (порядка 60 участков - 30 случаев, т.к. участки расположены по обе стороны трубы). Свои действия этот собственник объясняет тем, что он замерил свой участок и привел его в соответствие с полученным в 1994 году свидетельством на землю, где указаны размеры участка. Но в этих свидетельствах не указаны конкретные ориентиры, от которых производились измерения размеров участков (нет привязки к местности). А т.к. эта труба при прокладке ушла от межи в ту или иную сторону на полметра-метр, то и фактически реальная граница (по трубе) могла быть сдвинута. 30 лет никто не возникал, а сейчас появились претензии. Как в таком случае поступить? Законно ли будет решение правления СНТ оставить прежний подход в определении границ и предложить собственникам привести в соответствие документы на землю в устоявшихся за эти годы границах?