Как вернуть свои документы и избежать двойной выплаты после отмены продажи земельного участка
Вопрос №18877909
из г. Симферополь
опубликован 15.11.2021, 22:27
опубликован 15.11.2021, 22:27
Я продаю земельный участок покупатель передал мне всю сумму стоимости участка, я отдала ему документы на участок, в расписке написанной но незавершенной юридически все описали, но ещё не передали документы вна оформление, в последний момент передумали продавать, покупатель требует двойную сумму от стоимости участка, неустойку, документы возвращать отказывается. Настаивает на продаже. Как мне вернуть свои документы, деньги которые он мне передал возвращаю, но он грозит мне судом и двойной выплатой.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена. Если не было соглашения о задатке, требовать от Вас возврата денег в двойном размере, не состоявшийся покупатель не вправе. По поводу отказа вернуть документы, обращайтесь с заявлением в полицию. Если будет обращение в суд, истцу придется доказать факт причинения ущерба. В описанном Вами случае, это будет не просто.
15.11.2021, 22:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 31 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Елена,
подписывали ли вы соглашение о задатке? Если да. то покупатель прав.
ГК РФ Статья 381.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
15.11.2021, 23:07
Если не было оформлено соглашение о задатке, то требования покупателя неправомерны.
16.11.2021, 02:28
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Симферополь
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как решить ситуацию, когда покупатель требует возврат задатка после заключения сделки и передачи документов в регпалату?
Как вернуть гараж, проданный по расписке, если покупатель не желает возвращать деньги?
Последствия для продавца после отказа от продажи земельного участка и возврата задатка покупателю
Покупатель требует вернуть деньги после расторжения сделки по продаже квартиры - нужно ли мне вернуть всю сумму?
Можно ли вернуть деньги покупателю и отказаться от продажи квартиры без оформления документов?
Как вернуть задаток за дачный участок, если сделка не состоялась?
Необходимость возврата денег покупателю после продажи части земельного участка - правовая ситуация
Заголовок - Покупатель отказался от готового бизнеса после передачи устным способом и требует возврат денег
Возможен ли отказ от сделки и возврат денег за проданный дом с земельным участком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут