Собственник жилого дома столкнулся с проблемой - как выделить долю после неожиданного подарка?

Вопрос №18879463 из г. Самара
опубликован 16.11.2021, 14:44

Я являюсь собственником 7/8 жилого дома 492 кв.м. Дом поделена на 6 отдельных квартир и подвальное помещение. Т.е. Он выглядит как многоквартирный. Прежний собственник 1/8 неожиданно для меня подарил эту долю постороннему лицу, хотя я была готова выкупить его часть. Ранее был тех. Паспорт на дом. Но сейчас в доме изменения и как утверждает новый "сособст-к" 1/7 в техпаспорте не было мансарды и якобы, если он обратиться с суд с требованием выделить долю, эту мансарды могут снести (но кто?). Эта доля досталась ему в дар, я хочу выкупить её по разумной цене, но он вдвое завышает цену (. Он хочет заключить мировое соглашение, по которому я могу выделить для него одну из квартир в доме, но отдельная квартира выходит больше этой доли. Если он обратится в суд насчёт выделения доли, как все это будет происходить? Дом из частного будет переводиться в индивидуальный, будет ли сделан новый тех. Паспорт, как будет выделяться доля? И как долго это все обычно происходит? Потому что мне это совсем не нужно в будущем, я не собираюсь продавать дом и делить на доли. Это семейное наследие. И никак не хочу в этом участвовать. Заранее очень благодарна!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексеев Роман Вадимович

Юрист Самара, стаж 20 лет

4.9 39 отзывов

Добрый день!

Для полной консультации нужно смотреть документы и получить дополнительную ситуацию. Ситуация не исключительная, но сложная. С подобными делами сталкивались как со стороны владельца большей, так и малозначительной доли. На долю Вашего оппонента приходится более 60 кв.м., вполне можно выделить в натуре через суд. но зависит от планировки. Непонятно, что с мансардой, она зарегистрирована, узаконена? Необходимо личное обсуждение, мы находимся в Самаре, контакты в подписи.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Собственник жилого дома столкнулся с проблемой - как выделить долю после неожиданного подарка?

Похожие вопросы