Собственник жилого дома столкнулся с проблемой - как выделить долю после неожиданного подарка?

Вопрос №18879463 из г. Самара
опубликован 16.11.2021, 14:44

Я являюсь собственником 7/8 жилого дома 492 кв.м. Дом поделена на 6 отдельных квартир и подвальное помещение. Т.е. Он выглядит как многоквартирный. Прежний собственник 1/8 неожиданно для меня подарил эту долю постороннему лицу, хотя я была готова выкупить его часть. Ранее был тех. Паспорт на дом. Но сейчас в доме изменения и как утверждает новый "сособст-к" 1/7 в техпаспорте не было мансарды и якобы, если он обратиться с суд с требованием выделить долю, эту мансарды могут снести (но кто?).

Эта доля досталась ему в дар, я хочу выкупить её по разумной цене, но он вдвое завышает цену (.

Он хочет заключить мировое соглашение, по которому я могу выделить для него одну из квартир в доме, но отдельная квартира выходит больше этой доли.

Если он обратится в суд насчёт выделения доли, как все это будет происходить?

Дом из частного будет переводиться в индивидуальный, будет ли сделан новый тех. Паспорт, как будет выделяться доля?

И как долго это все обычно происходит?

Потому что мне это совсем не нужно в будущем, я не собираюсь продавать дом и делить на доли. Это семейное наследие. И никак не хочу в этом участвовать.

Заранее очень благодарна!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зуев Олег Григорьевич

Юрист Москва, стаж 27 лет

4.6 1050 отзывов

Наталья добрый день! Думаю нужно попробовать оспорить договор дарения. Восстановить срок подачи иска, если пропустили. Признать его сделкой купли продажи и перевести права покупателя на вас по 250 ГК РФ. Трудное дело, но можно попробовать. Доказать в суде можно будет, если они не являются родственниками, и т.д. у меня есть практика. Я в Тольятти. Заключаем соглашение и вперед.

16.11.2021, 15:05

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 42 минуты

Алексеев Роман Вадимович

Юрист из города Самара, стаж 20 лет

4.9 39 отзывов

Добрый день!

Для полной консультации нужно смотреть документы и получить дополнительную ситуацию. Ситуация не исключительная, но сложная. С подобными делами сталкивались как со стороны владельца большей, так и малозначительной доли. На долю Вашего оппонента приходится более 60 кв.м., вполне можно выделить в натуре через суд. но зависит от планировки. Непонятно, что с мансардой, она зарегистрирована, узаконена? Необходимо личное обсуждение, мы находимся в Самаре, контакты в подписи.

16.11.2021, 15:26

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Собственник жилого дома столкнулся с проблемой - как выделить долю после неожиданного подарка?

Похожие вопросы