Как приобрести недвижимость без участия мужа при продаже подаренной квартиры - возможно ли это?

Самый надёжный способ - заключить брачный договор. Или иметь железобезотонные доказательства, что квартира приобреталась в браке за счет средств от продажи личного имущества жены.

Здравствуйте.

Возможно, но нужно тщательно сохранять все документы, особенно поступление денег на ваш банковский счет и оплату квартиры.

Положительная судебная практика имеется.

Существуют два варианта. Первый заключить брачный договор. Если у одного из супругов, в данном случае у жены, есть свободные средства (накопленные до брака или доставшиеся от родителей), то в брачном договоре надо четко предусмотреть, что данные личные денежные средства, направленные на приобретение квартиры, являются собственностью одного из супругов, и в случае негативных ситуаций сами средства или приобретенное на них имущество остаются за этим супругом. Такие ситуации подлежат оспариванию в суде, но в случае наличия в брачном договоре такой записи средства останутся за Вами.

Второй вариант, который имеет смысл рассмотреть, если стороны не готовы заключать брачный договор, оформление имущества на родственников, например на маму, а дальше возможно воспользоваться дарением (такое имущество также не подлежит разделу при разводе). Здесь нужно учитывать, что мама вправе подарить дочери квартиру, но если Вы не единственный наследник у собственника, то такая форма (дарение) может быть оспорена в суде другими наследниками, поскольку данная квартира рассматривается как потенциальная наследственная масса. На доли в таком имуществе могут претендовать другие прямые наследники: супруг, родители и другие дети дарителя.

Возможно. В договоре нужно указывать источник средств, которыми вы рассчитываетесь на покупку квартиры.

Спорный вопрос,..

Но возможно если дарение от близких родственников.

Здравствуйте!

Возможно.

Для исключения возможности последующих притязаний необходимо обеспечить наличие документов, подтверждающих, что денежные средства от продажи личной квартиры были израсходованы на иную недвижимость.