Согласно ст. 79 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебные приставы могут обратить взыскание на любое имущество, кроме того, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ (далее – ГПК РФ). В ст. 446 ГПК РФ определена невозможность изъятия единственного жилья и земли, на которой оно расположено, независимо от следующих условий:

размер долга;

стоимость жилого помещения;

количество проживающих лиц;

другие качественные и количественные характеристики.

Такой имущественный иммунитет действует при отсутствии иного пригодного жилья у самого должника и членов его семьи. Но если квартира является предметом ипотеки, то обратить взыскание становится возможным.

Согласно ст. 54.1 Федерального закона № 102-ФЗ суд откажет в изъятии ипотечного жилья при следующих обстоятельствах:

незначительный долг;

просрочка платежа не превышает 3 месяцев;

сумма задолженности составляет не более 5% от стоимости помещения.

17.11.2021, 20:15

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

Обременение могут наложить на любое жилье, находящееся в вашей собственности.

17.11.2021, 20:16

Спросить юриста

Морозова Илона Александровна

Юрист из города Новосибирск, стаж 18 лет

4.9 151 отзыв

Нет, если дом - единственное жильё пригодное для проживания должника и его семьи.

17.11.2021, 20:16

Спросить юриста

Жирнова Марина Александровна

Юрист из города Бодайбо, стаж 30 лет

4.7 30 отзывов

Могут... смотря какой ветхий, какая площадь... единственное ли жилье и т.д. сама сумма кредита небольшая, если размер долга должен быть соразмерен стоимости имущества, на который намереваются наложить арест. Если есть иные источники дохода, в т.ч. пенсия, то имуществом интересуются в последнюю очередь, сначала - арест на денежные средства, расчетные счета в банках. Если Вы имеете в виду обременение в виде запрета на регистрационные действия, то такое обременение может быть наложено в рамках судебного разбирательства как обеспечение иска кредитной организации, но это не лишает права собственности и не дает право на переход права к иному лицу..

17.11.2021, 20:17

Спросить юриста